보증금액
사업주체가 당해 오피스텔 분양계약자로부터 받게 될 계약금과 중도금을 합한 금액
보증기간
당해 오피스텔건축사업의 분양신고확인증 교부일부터 건물소유권보존등기일 (사용검사 또는 공동주택 전부에 대한 동별사용검사를 포함)까지
상품분류
기업보증 / 착공
이런 분들께 추천합니다!
  • 「건축물의 분양에 관한 법률 시행령」 제2조제1호에 따른 호수(30호) 이상을 일반에게 분양하는 오피스텔(주거용에 한함) 및 오피스텔 외의 시설
 
  • 보증책임시기:사업주체가 부도 등의 사유로 분양계약을 이행할 수 없는 경우 
  • 보증책임내용:분양이행 하거나 납부한 계약금 및 중도금을 환급합니다. 
  • 건축주가 부도 · 파산 등의 사유로 분양계약을 이행할 수 없게 되는 경우 당해 오피스텔(동일 건축물로 건축하는 오피스텔 외의 시설 포함)의분양이행(사용승인 및 소유권보존등기 포함) 또는 납부한 계약금 및 중도금의 환급을 책임지는 보증상품

보증상품 개요

보증상품 개요 : 보증대상, 보증채권자, 보증채무자, 보증금액, 보증기간, 기타에 관한 정보 제공
보증대상
  • 「건축법」 제11조에 따라 건축허가를 받은 주거용오피스텔(동일 건축물로 건축되는 오피스텔 및 복리시설을 포함한다)
    - 「건축물분양에 관한 법률 시행령」제2조제1호에 따른 호수 이상일 것
보증채권자 오피스텔의 입주예정자
보증채무자 당해 오피스텔의 건축주
보증금액 사업주체가 당해 오피스텔 분양계약자로부터 받게 될 계약금과 중도금을 합한 금액
보증기간 당해 오피스텔건축사업의 분양신고확인증 교부일부터 건물소유권보존등기일(사용검사 또는 공동주택 전부에 대한 동별사용검사 포함)까지
기타
  • 보증서 용도
    • 「건축물의 분양에 관한 법률」 제4조 내지 제6조에 의거 분양신고 수리를 받기 위해 구비되어야 하는 요건 중 하나임

보증료

보증료 산정식
  • 보증료 = 대지비부분 보증료 + 건축비부분 보증료

    1. 1. 대지비부분 보증료(연 0.138%) = 대지비부분 보증금액×대지비부분 보증료율*×(보증서발급일부터 분양광고안에 기재된 입주예정월의 다음달 말일까지의 해당일수)/365
      • 대지비부분 보증금액 = 보증금액×(분양광고안상 세대별 대지비 합계액/분양광고안상 세대별 분양금액 합계액)
    2. 2. 건축비부분 보증료(연 0.158% ~ 0.469%) = 건축비부분 보증금액×건축비부분 보증료율*×(보증서발급일부터 분양광고안에 기재된 입주예정월의 다음달 말일까지의 해당일수)/365
      • 건축비부분 보증금액 = 보증금액-대지비부분 보증금액
신용평가등급별 보증료율(단위:연)
  • 신용평가등급별 보증료율(단위 : 연) : 구분, 대지비부분, 건축비부분, 1등급, 2등급, 3등급, 4등급, 5등급으로 구성됨.
    구분 대지비부분 건축비부분
    1등급 2등급 3등급 4등급 5등급
    AAA 0.138% 0.158% 0.163% 0.170% 0.180% 0.196%
    AA 0.158% 0.163% 0.170% 0.180% 0.196%
    A+ 0.171% 0.183% 0.190% 0.200% 0.208%
    A- 0.191% 0.199% 0.204% 0.214% 0.231%
    BBB+ 0.191% 0.199% 0.204% 0.214% 0.231%
    BBB- 0.205% 0.219% 0.225% 0.236% 0.266%
    BB+ 0.224% 0.244% 0.261% 0.277% 0.296%
    BB- 0.224% 0.244% 0.261% 0.277% 0.296%
    B+ 0.224% 0.244% 0.261% 0.277% 0.296%
    B- 0.224% 0.244% 0.261% 0.277% 0.296%
    CCC+ 0.224% 0.244% 0.261% 0.277% 0.296%
    CCC- 0.224% 0.244% 0.261% 0.277% 0.296%
    CC 0.224% 0.244% 0.261% 0.277% 0.296%
    C 0.357% 0.377% 0.408% 0.437% 0.469%
    D 0.357% 0.377% 0.408% 0.437% 0.469%

다른상품 더보기

주택분양보증

사업계획승인을 얻어 건설하는 주택사업
분양하는 주택이 30세대 이상인 경우에 한함

상세보기 인터넷 상품가입
주택사업금융보증(표준PF대출 및 유동화보증)

사업계획승인(건축연면적 2만㎡ 이상, 도시형생활주택 1만㎡ 이상)을 신청한 분양보증 대상사업

상세보기 인터넷 상품가입
이 페이지에서 제공하는 정보에 만족하셨습니까?

공사 직원일 경우 설문조사를 참여할 수 없습니다