• 제목
    부채비율 100% 초과 주택에 대한 특별보증 운영 안내
  • 작성일
    2022-01-04

부채비율 100% 초과 주택에 대한특별보증운영 안내

 

주택도시보증공사는 담보권설정금액과 임대보증금의 합계액이 주택가격(부채비율 100%)을 초과하여 보증에 가입하지 못하고 있는 임대사업자의 보증가입 지원을 위하여 한시적(22.1.15~24.1.14)으로 특별보증을 운영합니다.

 

< 특별보증 주요 내용 >

 

보증대상 : 2020.8.18. 이전 등록한 매입임대주택으로 부채비율 100% 초과 주택

 

* 다만, 2020.8.18. 이전부터 보증가입 의무가 있었던 건설임대주택, 분양주택 통매입 단지, 동일단지 100호 이상 매입주택은 대상에서 제외

 

* 공동담보 설정 등으로 보증금액 산정 및 임차인 동의가 불가능한 주택, ’22.1.15 이후 갱신된 임대차계약의 임대보증금이 종전계약의 임대보증금보다 증가한 주택 등도 보증대상에서 제외

 

보증금액 : 주택가격 100% 이내에 해당하는 임대보증금 일부

 

* (예시) 부채 120(보증금 70, 담보권 50), 주택가격 100인 경우(부채비율 120%), 임대보증금 보증금액은 50[=주택가격(100)-담보권(50)]

 

보증기간

 

· 2023114일 이전 발급 : 보증서 발급일로부터 2

· 2023115일 이후 발급 : 보증서 발급일로부터 1

 

보증요건 : 임차인의 확약서’, 임대사업자의 부채비율 축소계획서제출

 

서식 별첨

 

특별보증 운영기간 : 2022115일부터 2024114일까지(한시 운영)

 

 

첨부 1. 특별보증 운영 안내

2. 서식 : 확약서(임차인), 부채비율 축소계획서(임대사업자)

 

 

< 상담 영업지사 안내 >

 

 

 

주택도시보증공사 지사별 업무구역: 관할영업지사, 업무구역으로 구성됨
관할영업지사업무구역
서울북부지사
  • 주소 : 종로구 청계천로 41 영풍빌딩 5층 (우, 03188)
  • 전화 : 02)397-2760 / 팩스 : 02)397-2701
  • 서울특별시 : 강북구, 광진구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 마포구, 서대문구, 성동구, 성북구, 용산구, 은평구, 종로구, 중구, 중랑구
서울동부지사
  • 주소 : 서울특별시 강남구 테헤란로 317 동훈타워 6층 (우, 06151)
  • 전화 : 02)2050-7860 / 팩스 : 02)2050-7811
  • 서울특별시 : 강남구, 강동구, 송파구
서울서부지사
  • 주소 : 서울특별시 영등포구 의사당대로 8(태흥빌딩) 4층(우, 07236)
  • 전화 : 02)3771-6539 / 팩스 : 02)3771-6540
  • 서울특별시 : 강서구, 관악구, 구로구, 금천구, 동작구, 양천구, 영등포구
  • 경기도 : 광명시, 김포시, 안양시
서울남부지사
  • 주소 : 서초구 서초대로 314 (정보통신공제조합 B/D 5층) (우, 06633)
  • 전화 : 02)6009-7960 / 팩스 : 02)6009-7911
  • 서울특별시 : 서초구
  • 경기도 : 과천시, 광주시, 이천시, 하남시, 양평군, 여주시
인천지사
  • 주소 : 인천시 남동구 백범로 357 한국교직원공제회 인천회관 13층 (우, 21544)
  • 전화 : 032) 211-4370 / 팩스 : 032) 211-4360
  • 인천광역시 전역
  • 경기도 : 부천시
부산울산지사
  • 주소 : 부산광역시 동구 중앙대로 240(현대해상 부산사옥 14층) (우, 48400)
  • 전화 : 051)922-7760 / 팩스 : 051)922-7777
  • 부산광역시, 울산광역시 전역
대구경북지사
  • 주소 : 대구광역시 수성구 동대구로 334 교원공제회관 15층 (우, 42028)
  • 전화 : 053)210-2960 / 팩스 : 053)210-2930
  • 대구광역시 및 경상북도 전역
광주전남지사
  • 주소 : 광주광역시 서구 시청로26 (광주빛고을센터 6층) (우, 61964)
  • 전화 : 062)350-5960 / 팩스 : 062)350-5991
  • 광주광역시, 전라남도 및 제주도 전역
대전충남지사
  • 주소 : 대전광역시 서구 둔산북로 56, 한화생명 둔산사옥 10층 (우, 35233)
  • 전화 : 042)479-8560 / 팩스 : 042)479-8501
  • 충청북도 : 옥천군, 영동군
  • 충청남도 : 공주시, 보령시, 논산시, 계룡시, 금산군, 부여군, 서천군, 청양군
  • 대전광역시 및 세종특별자치시 전역
충북지사
  • 주소 : 충청북도 청주시 흥덕구 강서로 107, 1203~4호(BYC빌딩 12층) (우, 28377)
  • 전화 : 043)913-2060 / 팩스 : 043)913-2070
  • 충청북도 : 청주시, 충주시, 제천시, 보은군, 증평군, 진천군, 괴산군, 음성군, 단양군
  • 충청남도 : 천안시, 아산시, 서산시, 당진시, 홍성군, 예산군, 태안군
경남지사
  • 주소 : 경상남도 성산구 상남로 25 (산업은행 1층) (우, 51505)
  • 전화 : 055)210-3470 / 팩스 : 055)210-3450
  • 경상남도 전역
전북지사
  • 주소 : 전북 전주시 완산구 온고을로 1 (교원공제회관 3층) (우, 54949)
  • 전화 : 063)250-6460 / 팩스 : 063)250-6450
  • 전라북도 전역
경기북부지사
  • 주소 : 경기도 의정부시 평화로 489 (전기공사공제회관 2층) (우, 11696)
  • 전화 : 031)894-3260 / 팩스 : 031)894-3270
  • 경기도 : 구리시, 남양주시, 동두천시, 의정부시, 가평군, 양주시, 연천군, 포천시, 고양시, 파주시
경기남부지사
  • 주소 : 경기도 수원시 팔달구 권광로 178 (한국교직원공제회관) 9층 (우, 16488)
  • 전화 : 031)8002-7060 / 팩스 : 031)8002-7070
  • 경기도 : 성남시, 수원시, 안성시, 용인시, 안산시, 시흥시, 평택시, 화성시, 오산시, 의왕시, 군포시
강원지사
  • 주소 : 강원도 원주시 북원로 2135 NH 농협은행 원주시지부 3층 (우, 26383)
  • 전화 : 033)902-6660 / 팩스 : 033)902-6666
  • 강원도 전역
제주출장소
  • 주소 : 제주특별자치도 제주시 은남길 8 삼성화재빌딩 6층 (우, 63124)
  • 전화: 064)909-7600 / 팩스: 064)909-7666
  • 제주도 전역
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