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분양보증사고의 정의 및 분양보증 채무이행 청구 시 제출서류 정보를 안내해 드립니다.

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환급사업장 및 미분양물건 매각

환급사업장

환급사업장이란 분양(임대) 보증사고로 인하여 주택도시보증공사가 분양보증(임대) 채무를 환급(현금대위변제) 이행한 후 처분권을 취득한 사업장을 말합니다.

미분양물건

보증사고 발생 시 사고사업장의 공사를 완료한 이후 공사가 처분권을 취득한 완성주택 및 상가를 말합니다.

매각원칙

공매에 의함을 원칙으로 하며, 그 절차는 한국자산관리공사의 자산처분시스템(온비드)을 통한 전자입찰에 의해 이루어집니다.
공매를 실시하였으나, 1회 이상 유찰된 경우에는 수의계약에 의한 매각이 가능합니다.

매각절차

01
02
03
04
05

공고
입찰등록 및 개시
낙찰자결정
계약체결
계약이행 및 소유권 이전

주요절차 안내(2014.9.17 개정)

공매공고는 공매예정일 10일전까지 일간신문 또는 공사 홈페이지에 게시 합니다.
공매공고 게시판 바로가기
낙찰자는 공매예정가격 이상의 최고가격 입찰자로 하되, 최고가격 입찰자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정합니다.
매매계약은 낙찰일로부터 10영업일 이내에 체결됩니다. (공매공고에 달리 정함이 있는 경우에는 그 기한)

매매대금이 약정일에 납부되지 않을 경우 처리 방법

이행최고(2개월) ⇒ 매매계약해제예고통지(1개월) ⇒ 매매계약해제(기한만료일 익일)