환급사업장 및 미분양물건 매각
환급사업장
환급사업장이란 분양(임대) 보증사고로 인하여 주택도시보증공사가 분양보증(임대) 채무를 환급(현금대위변제) 이행한 후 처분권을 취득한 사업장을 말합니다.
미분양물건
보증사고 발생 시 사고사업장의 공사를 완료한 이후 공사가 처분권을 취득한 완성주택 및 상가를 말합니다.
매각원칙
- 공매에 의함을 원칙으로 하며, 그 절차는 한국자산관리공사의 자산처분시스템(온비드)을 통한 전자입찰에 의해 이루어집니다.
- 공매를 실시하였으나, 1회 이상 유찰된 경우에는 수의계약에 의한 매각이 가능합니다.
매각절차
- 01
- 02
- 03
- 04
- 05
- 공고
- 입찰등록 및 개시
- 낙찰자결정
- 계약체결
- 계약이행 및 소유권 이전
주요절차 안내(2014.9.17 개정)
- 공매공고는 공매예정일 10일전까지 일간신문 또는 공사 홈페이지에 게시 합니다.
- 낙찰자는 공매예정가격 이상의 최고가격 입찰자로 하되, 최고가격 입찰자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정합니다.
- 매매계약은 낙찰일로부터 10영업일 이내에 체결됩니다. (공매공고에 달리 정함이 있는 경우에는 그 기한)
매매대금이 약정일에 납부되지 않을 경우 처리 방법
이행최고(2개월) ⇒ 매매계약해제예고통지(1개월) ⇒ 매매계약해제(기한만료일 익일)