상품개요 < 도시재생 복합금융지원 < 도시재생 지원 < 도시재생

이런 분들께 추천합니다!

융자상품 개요 : 대상, 한도, 지원방식, 조건으로 구성됨.

대상

도시재생뉴딜리츠(REITs), 도시재생뉴딜SPC, 도시재생뉴딜PFV

한도

총 사업비 70% 이내
※ (출자) : 총사업비의 최대 20%
※ (융자) : 총사업비의 최대 50%(융자한도 적용기준에 따라 차등 적용)

· 도시재생뉴딜리츠
* 공공(지방자치단체, 공공기관 또는 지방공기업)지분이 50% 초과하는 리츠 포함

1) 민간사업자 출자비율은 도시재생뉴딜리츠의 총사업비 대비 민간사업자(기금, 지방자치단체, 공공기관 및 지방공기업을 제외한 출자자)의 출자비율로 산정

· 도시재생뉴딜SPC, PFV

2) 기금미지원시 추정사업수익률이 10%를 초과 할 경우 융자 거절

지원방식

출자·융자를 통한 복합금융지원

지원방식 : 출자, 투자, 융자로 구성됨.
출자	누적적·조건부 참가적 우선주 출자
투자	전환사채, 신주인수권부 사채, 후순위채 매입
융자	금리 : 연 2.2%(변동금리) ※ 공공이 차주인 경우 연 1.8% 기간 : 최대 13년 (다만, 국공유지 위탁개발사업, 복합역사 개발사업 등 장기간 운영이 필요한 사업은 최초 융자실행일로부터 최대 35년 이내에서 10년 단위로 연장 가능) 상환 : 만기일시상환(중도상환수수료 無)

조건

조건 : 자기자본, AMC, 시공자, 사업안정성, 기금내부수익률, 주주내부수익률, 사업내부수익률로 구성됨.
자기자본	완공사업비 20% 이상 *도시재생뉴딜SPC,PFV의 경우 보통주 출자금이 단위사업 완공시까지 사업비의 12퍼센트 이상
AMC	자본금 70억원 & 자산운용전문인력 5명 이상
시공자	신용등급 BB+ 이상 & 시공능력순위 500위 이내
사업안정성	사업완충률 12% 이상 & 요구완충률 이상
기금내부수익률	2.5% 이상
주주내부수익률	2.8% 이상
사업내부수익률	기금 조성금리(최근년도 결산기준 적용)+1.5%p 이상