한도
총사업비의 최대 70%
지원방식
출자·융자 복합금융지원
상품분류
기금융자/복합금융지원
이런 분들께 추천합니다!
  • 경제기반형 도시재생 뉴딜사업을 추진하는 도시재생 리츠(REITs) 사업자
 

상품 개요

융자상품 개요 : 대상, 한도, 지원방식, 조건으로 구성됨.
대상 도시재생뉴딜리츠(REITs)
한도 총 사업비 70% 이내
※ (출자) : 총사업비의 최대 20%
※ (융자) : 총사업비의 최대 50%(융자한도 적용기준에 따라 차등 적용)

· 도시재생뉴딜리츠
한도 : 도시재생뉴딜리츠 융자한도
세부기준 융자한도
민간사업자 출자비율1) 1%미만 총사업비의 30% 이내
민간사업자 출자비율 1%이상 ~ 3%미만 총사업비의 40% 이내
민간사업자 출자비율 3%이상 총사업비의 50% 이내
1) 민간사업자 출자비율은 도시재생뉴딜리츠의 총사업비 대비 민간사업자(기금, 지방자치단체, 공공기관 및 지방공기업을 제외한 출자자)의 출자비율로 산정
지원방식 출자·융자를 통한 복합금융지원
지원방식 : 출자, 투자, 융자로 구성됨.
출자 누적적·조건부 참가적  우선주  출자
투자 전환사채, 신주인수권부 사채, 후순위채  매입
융자
  • 금리 : 연 2.2%(변동금리) ※ 공공이 차주인 경우 연 1.8%
  • 기간 : 최대 13년 (다만, 국공유지 위탁개발사업, 복합역사 개발사업 등 장기간 운영이 필요한 사업은 최초 융자실행일로부터 최대 35년 이내에서 10년 단위로 연장 가능)
  • 상환 : 만기일시상환(중도상환수수료 無) ※ 사업 특성에 따라 원리금균등분할, 원금균등분할상환 가능
조건
조건 : 자기자본, AMC, 시공자, 사업안정성, 기금내부수익률, 주주내부수익률, 사업내부수익률로 구성됨.
자기자본 완공사업비 20% 이상
AMC 자본금 70억원 & 자산운용전문인력 5명 이상
시공자 신용등급 BB+ 이상 & 시공능력순위 500위 이내
사업안정성 사업완충률 12% 이상 & 요구완충률 이상
기금내부수익률 2.5% 이상
주주내부수익률 2.8% 이상
사업내부수익률 기금 조성금리(최근년도 결산기준 적용)+1.5%p 이상
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