보증금액
개별 임차계약의 임차계약서상 전세보증금
보증기간
임차계약의 대항력·확정일자를 갖춘 날로부터 임차계약 종료일까지
상품분류
개인보증 / 거주·관리
이런 분들께 추천합니다!
  • 기존주택전세임대사업 수행을 위해 체결된 전세(임차)계약 (업무협약상의 요건(부채비율 90%미만 등)충족 조건)

보증이용절차

보증이용절차 : 보증이용절차를 01 보증업무협약 체결, 02 보증업무협약 체결, 03 보증가입 정보 제공
01 보증업무협약 체결
  • 체결대상 : 사업시행자(LH, 지방공사)
  • 협약내용 : 보증계약에 대한 권리 · 의무관계 사전 협의 (보증대상, 보증절차, 보증책임,보증료, 면책사항)
02 보증업무협약 체결
  • 포괄보증금액 : 보증가입기간내 예상되는 보증가입금액 총액
  • 보증가입기간 : 사업시행자가 지정하는 사업기간(연단위)
  • 보증료선납 : 포괄보증금액 x 보증요율 x 2년
  • 보증채권자 : 사업시행자
  • 보증채무자 : 주택소유자(임대인)
    * 보증료 납입 시 보증서발급(포괄보증서)
03 보증가입
  • 가입신청(사업시행자) : 승인대상 임차계약 목록통보(LIST)
  • 심사승인(회사) : 보증책임 부담대상 임차계약 확인 · 회신
  • 가입신청기한 : 임차계약 체결(연장)일로부터 1개월 이내
      * 보증가입 대상요건
    • 선순위 부채비율 90%이내, 임차계약의 대항력 및 확정일자 획득
    • 부채비율=(선순위 근저당 + 선순위 임차금) / 주택가격
    • 주택가격 : KB부동산시세, 감정평가, 등기부등본, 부동산114정보
  • 보증가입효력 : 신청 및 회신한 건 중 보증요건에 부합하는 경우에 한해 임차계약의 대항력 및 확정일자로 소급하여 보증가입 효력 발생

제출서류

자세한 사항은「기존주택전세임대사업」시행자(LH,지방공사)에게 문의바랍니다.

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