제출서류 < 출자 심사 업무절차 < 임대리츠

임대리츠

1. 출자신청서 (소정양식)
2. 사업부지의 권리확인을 위한 서류
1. - 부동산등기부등본, 토지조서, 매매계약서, 매매대금납부영수증 및 토지사용승낙서(인감증명서 포함)
3. 임대리츠의 법인등기부등본 및 정관
4. 사업제안서 (소정양식)
5. 사업수지 및 현금흐름분석표 (소정양식)
6. 외부기관의 사업성분석보고서
7. 사업계획승인서 또는 건축허가서 사본
1. - 인허가승인 이전인 경우에는 신청서 사본
8. 예정공정표
9. 자산관리회사, 자산보관회사 및 사무수탁회사와의 업무위탁계약서
1. ☞ 계약체결된 경우에 한함
10. 총회 의결을 거친 관리처분계획인가신청서(관리처분계획서 포함) 사본
1. - 관리처분계획인가를 받은 경우에는 인가서(관리처분계획서 포함) 사본
2. ☞ 정비사업 임대리츠인 경우에 한함
11. 주거서비스 예비인증 신청서 사본
1. ☞ 공공지원 민간임대주택을 공급하는 리츠로서 준공전 사업인 경우에 한함
12. 기타 심사에 필요한 서류
1. ☞ 시세조사 비용지급 동의서, AMC 및 시공사 자격요건 증빙서류(영업보고서 포함), 설계개요, 신탁계약서 등

1. 공사비검증 신청서
2. 인허가 관련서류
1. - 사업계획(변경)승인서 및 승인조건
2. - 사업계획(변경)승인 접수서류(변경 사유 포함)
3. 설계도면
1. - 설계도면 : 건축·토목·기계·전기·조경 등 공종별 도면
2. - 시 방 서 : 공종별 일반·특수 시방서 등
3. - 계 산 서 : 구조계산서 등
4. 공사비내역서
1. - 물량산출서 : 수량산출 근거 및 수량산출 전산파일 등
2. - 단가내역서 : 단가책정 근거 및 견적서·표준품셈 등
3. - 기타 증빙서류 : 산출내역서, 비교견적서, 일위대가표 등
5. 주요공법현황
1. - 건축·토목·기계·전기·조경 등 공종별 적용된 주요공법
2. - 특허 공법 반영시 적용 사유 및 관련자료 등
6. 자재사용서
1. - 건축·토목·기계·전기·조경 등 공종별 적용된 주요자재
2. - 특허 자재 반영시 적용 사유 및 관련자료 등
7. 지질조사서
1. - 토목 설계도서 작성용 지질조사서
8. 특화 관련자료
1. - 특화 설계 적용시 관련자료(설계도서, 내역서 등)
9. 1식성 내역 증빙서류
1. - 물량산출 단위를 1식으로 표기한 항목에 대한 증빙
2. - 1식 내역에 대한 물량산출 및 단가적용 근거
10. 그 외 검증기관 요청서류
1. - 검증기관이 자문 업무를 위해 요청하는 자료
2. - 외주·자재업체 명부, 공종별 설계사 명부 등

[양식2-1] 품질사전검토 제출서류
1. 일정계획
1. - 심의, 허가, 평가, 공사 등의 해당여부 및 추진계획
2. 실시설계 도서 (미승인 사업장은 승인 완료시 즉시 제출)
3. 법규검토서 (미승인 사업장은 승인 완료시 즉시 제출)
4. 사업승인·협의기관 의견서 및 관련 조치계획
5. 검토양식 작성 서류
1. - 양식 2-1-1. 건축계획
2. - 양식 2-1-2. 설계개요 및 시설면적표
3. - 양식 2-1-3. 면적산출표
4. - 양식 2-1-4. 각종 주택성능인증 및 보장계획
5. - 양식 2-1-5. 직접공사비 건물별·공종별 내역
6. - 양식 2-1-6. 기타공사비(용역비, 분담금) 산정내역
7. - 양식 2-1-7. 적용기준
8. - 양식 2-1-8. 적용자재
9. - 양식 2-1-9. 평면계획 (서비스 공간)
[양식2-2] 착공신고 제출서류 목록
[양식2-3] 설계변경 현황 작성서류
[양식2-4] M/H 마감적용현황 작성서류
[양식2-5] 시공실태점검 작성서류
[양식2-6] 준공 제출서류 목록

※ 일반적인 양식으로 사업장별 특성에 따라 변경 적용될 수 있음