• 제목
    시공자 부도처리 등에 따른 안내문(강릉 송정동 코니스오션송정)
  • 작성일
    2022-07-06

시공자 부도 등 발생에 따른 안내문

 

 

       강릉시 송정동 245번지 코니스오션송정(도시형생활주택) 아파트 분양계약자님 귀하

 

       귀하의 건승을 기원합니다.

 

 당사가 분양보증하고 신영부동산신탁(주)가 사업주체인 강릉시 송정동245번지 코니스오션송정(도시형생활주택) 사업장의 시공자인 우호건설(주)가 2022년 06월 01일자로 회생절차 개시신청을 하였기에 아래와 같이 안내드립니다.

 

- 아 래 -

 

 

 현재 강릉시 송정동 245번지 코니스오션송정(도시형생활주택) 사업장의 시공자인 우호건설(주)는 회생개시신청 상태이나, 사업주체(시행자)인 신영부동산신탁(주)는 정상적으로 사업을 영위중입니다. 부도·파산·사업포기 등을 사유로 한 당사의 보증사고처리는 ‘사업주체’를 기준으로 하므로 당해 사업장의 경우에는 보증사고 처리가 되지 않습니다.

 

 사업주체 신영부동산신탁(주)는 시공자 재선정 등 후속업무를 처리하고 있으며, 향후 공사재개 및 보증사고처리 등 변경되는 내용이 있을 경우에는 재공지할 예정이니, 분양계약자 여러분의 적극적인 협조를 부탁드립니다.

 

  1. □ 사업장 진행현황 : 예정공정률/실행공정률 (62.90% / 47.40%)
  2. □ 사업장 관련 문의 : 사업주체 신영부동산신탁(주) 최광수 (☎ : 02-6256-7870)
  3. □ 중도금 이자납부 문의 : 사업주체 신영부동산신탁(주) 최광수 (☎ : 02-6256-7870)
< 중도금 대출(이자) 부담책임 >
  • 우리공사는 분양계약자께서 대출받은 중도금대출이자에 대하여는 보증약관 제4조에 따라 보증책임을 부담하지 않습니다.
  • 금융기관으로부터 중도금 대출을 받은 세대는 중도금대출 이자를 사업주체(또는 시공자)가 부담하였다고 하더라도, 부도 등의 사유로 사업주체가 이자를 납입하지 못하는 경우에는 분양계약자께서 이자를 납입하셔야 합니다.
  1. □ 기타문의 : 주택도시보증공사 서울서부지사 김인중 (☎ : 02-3771-6512)
  2. □ 보증사고처리 기준 (분양보증 약관)

※ 해당약관 확인 후 공지

“보증사고”라 함은 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 사유로 인하여 사회통념상 주채무자의 정상적인 주택분양계약 이행을 기대하기 어려운 상태를 말합니다.
  • 가. 주채무자에게 부도·파산·사업포기 등의 사유가 발생한 경우
  • 나. 감리자가 확인한 실행공정률이 예정공정률(주채무자가 감리자에게 제출하는 예정공정표상의 공정률을 말한다. 이하 같다)보다 25퍼센트P 이상 미달하여 보증채권자의 이행청구가 있는 경우. 다만, 입주예정자가 없는 경우에는 이행청구를 요하지 아니합니다.
  • 다. 감리자가 확인한 실행공정률이 75퍼센트를 초과하는 경우로서 실행공정이 정당한 사유없이 예정 공정보다 6개월 이상 지연되어 보증채권자의 이행청구가 있는 경우
  • 라. 시공자의 부도ㆍ파산 등으로 공사 중단 상태가 3개월 이상 지속되어 보증채권자의 이행청구가 있는 경우

 

주택도시보증공사 서울서부지사장

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