• 보증금액

    보증채권자가 실행하는대출원금

  • 보증기간

    보증서발급일(사업약정체결일)로부터최종상환기일까지

  • 보증한도

    주택가격X담보인정비율 (50%~80%)-선순위채권액 등

  • 보증료율

    연0.278%

    지자체 등의 매입확약시 연 0.1%)

사회임대주택 매입자금보증

주거지원계층(청년, 신혼부부 등)을 대상으로 공급하는 사회임대주택 매입자금을 저렴한 금리로 조달할 수 있도록 임대사업자가 금융기관으로부터 대출받는 임대주택매입자금을 지원하는 보증입니다.

임대사업자는 HUG(주택도시보증공사)에게 보증료를 내며 HUG(주택도시보증공사)는 임대사업자에게 보증발급을 합니다. 임대시업자는 주택판매자에게 매입비를 주며 주택판매자는 임대사업자에게 주택양도합니다. 임대사업자는 임차인에게 임대하며 임차인은 임대사업자에게 임대료를 지급합니다. 임대사업자는 금융기관에게 대출상환하며 금융기관은 임대사업자에게 매입자금대출을 합니다.

상품개요

사회임대주택 매입자금보증 상품개요 정보 표 : 보증신청인(주 채무자), 보증채권자, 보증금액, 보증한도, 보증기간에 관한 정보 제공
보증신청인 (주채무자) 임대사업매입자금을 대출받는 차주(사회임대주택 사업자*)
* 사회적기업, 사회적협동조합, 비영리법인 등
보증채권자 사회임대주택매입자금을 대출하는 금융기관
보증금액 보증채권자가 실행하는 대출원금
보증한도 주택가격×담보인정비율(50~80%)* - 선순위채권액 등**

< 지역별 담보인정비율 >

사회임대주택 매입자금보증 상품개요 정보 중 보증한도를 지역별 담보인정비율에 관한 정보를 서울, 경기, 부산, 울산, 인천, 대구, 강원, 충남·북, 광주, 대전, 경남·북, 제주, 전남, 전북에 관한 정보를 제공하는 정보표
서울 경기 부산, 울산 인천 대구 강원, 충남·북, 광주, 대전, 경남·북, 제주 전남 전북
70 60 ~ 70 60 ~ 70 65 60 50 ~ 55 50 ~ 60 45 ~ 50
사회임대주택 건설/매입 기금 융자상품 신설 지역별 담보인정비율(%) 정보를 서울, 경기, 부산 · 울산, 인천, 대구, 강원, 충남 · 북,광주, 대전, 경남 · 북, 제주, 전남,전북에 관한 정보 제공표
서울 70
경기 60 ~ 70
부산 · 울산 60 ~ 70
인천 65
대구 60
강원, 충남·북, 광주, 대전, 경남·북, 제주 50 ~ 55
전남 50 ~ 60
전북 45 ~ 50

※ 주택유형별로 상이

**선순위채권액 + 임차보증금 및 최우선변제 소액임차보증금
(단, 지자체 등 매입확약이 있는경우 담보인정비율 90% 적용)

보증기간 보증서발급일(사업약정체결일)로부터 최종상환기일까지

보증료

  • 보증료 산정식
    보증료 = 보증금액 X 보증료율 X 보증 일수 / 365
  • 보증료율 : 연 0.278%

    ※ 단, 지자체 등의 매입확약시 연 0.1%

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