26년 제2차 미분양 안심환매 사업 안내
| 작성자 | 이유림 | 작성일 | 2026-04-28 |
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΄26년 제2차 미분양 안심환매 사업 안내
주택도시보증공사는 「지방중심 건설투자 보강방안(8.14, 관계부처 합동)」 이행을 위하여 주택도시기금법에 따라 미분양 주택을 환매조건부로 매입합니다.
1. 대상 : 공사의 분양보증을 받아 건설 중인 준공 전 사업장으로서, 매입신청일 전월말 기준 공정률이 50% 이상인 사업장의 미분양주택* 단, 신청일 직전 기준 공정률이 50% 이상으로 공정확인서를 제출하는 경우도 가능
2. 지역 : 수도권(서울⋅인천⋅경기)을 제외한 전 지역
3. 규모 : 1조 4천억원
4. 가격 : 입주자모집 승인을 받은 분양가격의 50~60% 이내에서 신청인이 제시하는 금액* 단, 실제 매입가격은 주변시세 및 환매가능성 등을 고려하여 조정 가능
5. 신청
○ 신 청 인 : 사업주체 또는 시공자
○ 신청방법 : 매입대상 사업장 소재지를 기준으로 아래 지역별 관할 부서에 신청인이 신청서류를 직접 제출
| 사업장 소재지 | 관할 부서 | 주소 | 연락처 |
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| 광주⋅전북⋅전남 강원⋅제주 | 동부PF금융지사 (정책PF금융팀) | 서울 종로구 청계천로 41, 6층 (서린동, 영풍빌딩) | 02-3771-6245 |
| 세종⋅대전⋅충북 충남⋅부산⋅대구 울산⋅경북⋅경남 | 남부PF금융지사 (정책PF금융팀) | 부산 동구 중앙대로 244, 15층 (초량동, 흥국생명빌딩) | 051-790-3023 051-790-3056 051-790-3022 |
○ 신청기간 : ΄26.4.28(화) 10:00이후 (토⋅일⋅공휴일 제외)* 수시 접수로 진행하고, 금년 지원규모 소진 시 접수 종료 예정
○ 신청서류 : 매입신청서, 매입신청주택 목록, 감리자 공정확인서, 입주자모집공고승인서, 입주예정자명단 등 (자세한 내역은 ‘세부안내’ 참고)* 작성 서식은 주택도시보증공사 누리집(www.khug.co.kr)에서 다운로드 가능
6. 심사 절차 및 승인
○ 심사절차 : 매입신청접수 순서에 따라 수시 심사 예정
○ 매입승인 : 매입심의위원회(외부위원 참여) 심의 및 심사위원회 의결로 결정
6. 매입방법 : 환매조건부 매매계약에 의함
7. 매입조건 : 입주금, 미분양주택 매입대금 등 사업장 관련 일체 수입금을 공사와 공동관리 등
8. 환 매
○ 환매기간 : 매매계약 체결일로부터 건물소유권보존등기 후 1년까지* 단, 세대별 환매 가능
○ 환매가격 : 매입가격 + (매입가격 × 공사 일할계산자금운용수익률[자금차입이자율 포함]) + 제비용* * 사업장 사용검사 이후 취득 및 보유에 따라 발생되는 비용 등
2026. 4. 28
주택도시보증공사 사장