모기지신용보증(MCG) 개요('15.12.28부터 신청가능)
- 모기지신용보증(Mortgage Credit Guarantee, 이하 MCG)
- 주택담보대출 시 주택임대차보호법상 소액임차보증금을 공제하지 않고, 주택담보대출비율(LTV)까지 대출을 받을 수 있는 한국주택금융공사 보증상품
- 주택 종류에 상관없이 디딤돌대출 대상주택(단, 주택가격 3억원 이하)
- 소액임차보증금 공제로 인해 기존 디딤돌 대출만으로는 대출 가능 금액이 부족한 경우 MCG를 활용하면 MCG 보증금액만큼 추가된 대출한도까지 기금대출로 신청 가능
신청안내
- 대상주택 : 주거전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡)이하 주택으로 대출신청일 현재 담보주택의 평가액이 3억원 이하인 주택
- 나머지 대출조건(대출대상자, 대출금리, 대출한도, 대출기간 등)은 내집마련 디딤돌대출 기준과 동일하게 적용됨.
- 보증비용 : 아파트는 연 0.1%, 그 외 주택은 연 0.2% 보증료율이 적용되며, 보증료는 고객이 별도로 부담
- 한국주택금융공사 보증료 우대 대상 가구일 경우 보증료율 인하(최저보증료율 0.1%)
- 취급기관 : 6개 주택 도시기금 수탁은행(우리,국민, 기업, 농협, 신한, KEB하나)에서 신청 가능
- 유의사항 : MCG를 담보로 취득하는 경우에는 유한책임대출로 취급 불가
- 자세한 사항은 한국주택금융공사 및 수탁기관 영업점 또는 홈페이지로 문의
