- 내집마련 - 주택청약도우미
분양가상한제주택의 분양전환되는 임대주택 등의 재당첨제한(당첨일로 부터)
(2014.12.23 현재)
| 구분 | 전용면적 85㎡ 이하 |
전용면적 85㎡ 초과 |
|---|---|---|
| 수도권 과밀억제권역 | 5년 | 3년 |
| 그 외 기타지역 | 3년 | 1년 |
- ※재당첨제한 이란? 재당첨제한 적용주택에 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자는 일정기간동안 다른 분양주택의 1.2순위 청약불가
- ※민영주택에 청약하는 경우 : 투기과열지구에서 공급하는 경우만 해당
분양가상한제주택의 전매제한(최초 계약 가능일로 부터)
투기과열지구인 경우(현재 지정된 곳 없음)
(2014.12.23 현재)
| 지역 | 전매제한 기간 |
|---|---|
| (지정지구 없음) | 소유권이전등기 완료시까지(최대 5년) |
분양가상한제 적용주택인 경우
| 지역 | 전매제한 기간 | |
|---|---|---|
| 수도권 GB해제 공공택지 (85㎡ 이하) |
인근시세 70% 미만 |
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| 인근시세 70~85% 미만 |
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| 인근시세 85∼100% 미만 |
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| 인근시세 100% 이상 |
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| 수도권 그밖의 지역 | 공공택지 85㎡ 이하 |
1년(과밀억제권역 투기과열지구 5년) |
| 공공택지 85㎡ 초과 |
1년(투기과열지구 3년) | |
| 민간택지 85㎡ 이하 |
6개월(투기과열지구 3년) | |
| 민간택지 85㎡ 초과 |
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| 비수도권 | 공공택지 | 1년(투기과열지구 3년) |
| 민간택지 | (투기과열지구 1년, 충청권 3년) | |
주택공영개발지구내 분양가상한제 미적용 주택
(현재 적용대상 없음)
| 주택규모(전용면적) | 전매제한 기간 |
|---|---|
| 85㎡ 이하 | 5년 |
| 85㎡ 초과 | 3년 |
- ※ 수도권 : 서울특별시, 경기도, 인천광역시
- ※ 충청권 : 대전광역시, 충청남도, 충청북도, 세종특별자치시