HUG

1. 공매재산의 표시 및 매각조건

공고재산의 표시 목록과 같습니다.

2. 입찰 및 개찰의 일시와 장소

□ 아산 방축동 아르니퍼스트

3. 입찰방법

1. ① 입찰에 참여하려는 자는 반드시 온비드에 회원가입 후 실명확인을 위한 공인인증기관의 공인인증서를 등록하여야 합니다.
2. ② 일반경쟁입찰로서 최저입찰가격 이상 최고가격 입찰자에 낙찰합니다.
3. ③ 공동명의 또는 대리인이 인터넷입찰에 참가하고자 하는 경우에는 인터넷공매 입찰마감일 전까지 우리공사 소정의 공동입찰신청서 또는 대리입찰신청서를 공사에 제출하여야 하며, 대표입찰자 또는 대리인 명의로 인터넷입찰에 참가하여야 합니다.
4. ④ 입찰진행시 온비드의 장애 및 기타 사유로 인하여 입찰진행이 어려운 경우에는 입찰이 연기 또는 중지될 수 있습니다.
5. ⑤ 입찰 후 개찰일시 전 공매취소사유가 발생할 경우 입찰자의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한 환불계좌로 이자 없이 즉시 환불됩니다.

4. 입찰보증금

1. ① 입찰금액의 5% 이상을 인터넷입찰 마감시간 전까지 온비드 지정 예금계좌에 입금하여야 유효한 입찰이 됩니다. (공매입찰결과 유찰자의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한 환불계좌로 이자 없이 환불되며, 별도의 송금수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다.)
2. ② 제1항에 의한 입찰보증금은 낙찰자가 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 공사에 귀속하며, 계약을 체결하는 경우에는 계약금의 전부 또는 일부로 대체합니다.

5. 낙찰자의 결정

1. ① 일반경쟁입찰(단독입찰도 가능)로서 매각물건별 최저입찰가격 이상인 최고액의 입찰자를 낙찰자로 합니다.
2. ② 낙찰이 될 동일가격 입찰자가 2인 이상인 경우에는 즉시 온비드에 의한 무작위 추첨으로 낙찰자를 결정합니다.

6. 계약체결 및 대금납부조건

1. ① 낙찰자는 낙찰일로부터 10영업일이내(토지거래허가 및 신고대상물건은 허가 또는 신고수리통보일로부터 10영업일이내)에 주민등록등본(법인은 법인등기부등본) 및 인감증명서, 위임장(대리인에 한함) 및 인감도장을 지참하여 매매계약을 체결하여야 하며 이에 응하지 않을 경우에는 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 우리 공사에 귀속됩니다.
2. ② 낙찰자는 입찰 전에 대금납부 조건 등을 공고재산의 표시 목록을 참고하여 반드시 확인하시기 바랍니다.
3. ③ 낙찰자는 계약체결 등을 위하여 담당부서 방문이 필요할 수 있으므로 입찰 전 담당부서에 확인하시기 바랍니다.

7. 주의사항

1. ① 입찰물건의 공부 및 지적상의 하자(현황도로등)와 환지등으로 인한 감평, 미등기건물 및 기계기구등의 행정상 규제, 구조, 규격, 품질, 수량 등이 입찰내용과 상이한 경우에도 현 상태대로 매수하는 것으로 하며, 제3자 소유의 타워크레인, 가설자재 등 임대장비나 임대자재는 고지하지 아니한 경우에도 매매대상에서 제외되오니, 필히 사전에 공부의 열람과 현장을 답사하시고 그 사실 확인 후 응찰하시기 바랍니다.
2. ② 매매목적물에 표시되지 아니한 물건(쓰레기, 산업폐기물 포함)의 명도나 철거는 매수자 책임이며, 매매목적물에 표시된 미등기건물에 대한 행정관청의 무허가 건물철거명령에 따른 철거책임(이행강제금, 벌과금 등 제비용 부담 포함)과 철거에 따른 매매목적물의 감소로 인한 손해도 매수자가 부담하여야 합니다.
3. ③ 물건의 명도책임은 매수자가 부담합니다.
4. ④ 상가의 경우 영업에 필요한 시설 및 점포운영에 관한 추가시설 등에 지출되는 비용은 매수자가 부담합니다.
5. ⑤ 공매실시 후 매각되지 아니한 물건은 차기 공매기일 3영업일 전까지 수의계약을 할 수 있고, 공매에 관한 사항(일시, 물건, 금액)은 당사 사정에 따라 변동될 수 있으니 입찰기일 전에 반드시 영업점에 문의한 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
   ※ 최종 회차 입찰의 유찰 확정시부터 차기 공매 최초 입찰기일 3영업일 전 영업 종료시까지 수의계약 신청접수 가능
6. ⑥ 공매물건에 따라 입찰과 관련된 유의사항 및 특별매각조건이 있을 수 있으니 사전에 반드시 확인하시기 바랍니다.
7. ⑦ 매매계약 체결이후 매수자의 위약으로 계약이 해제되는 경우에는 계약금은 위약벌로 우리 공사에 귀속되며, 계약금을 제외한 매각대금에 대하여는 납부일 다음날로부터 반환일까지 반환하여야 할 매각대금의 납부일전 은행연합회가 최근 공시한 잔액기준 COFIX 금리를 가산하여 지급합니다.
8. ⑧ 토지거래허가 또는 신고대상물건일 경우에는 낙찰일로부터 10영업일 내에 우리공사와 공동으로 거래허가 또는 신고절차를 완료하여야 하고, 허가를 받지 못할 경우 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 반환하되 공사는 손해배상 등 일체의 책임을 지지 않습니다.
9. ⑨ 부동산 거래계약체결 이후에는 30일 이내에 관계 법령에 따라 우리 공사가 단독으로 관할 시·군·구청장에 부동산 거래계약 신고를 합니다.
10. ⑩ 부동산에 대한 제세공과금은 우리 공사 소정의 매매계약서에서 정한 바에 따라 부담하기로 하며, 세부내용은 물건별 담당자에게 확인하기 바랍니다.
11. ⑪ 매매대금이 매매계약상 약정일에 납부되지 않는 경우 이행최고 도달일로부터 2개월 내에 납입이 지연된 매매대금과 지연이자 및 제비용을 일시납부할 것을 매수자에게 이행 최고하고, 이행최고에도 불구하고 기한 내에 매매대금 등을 일시납부하지 아니할 경우에는 공사가 매매계약서에서 정하는 기한을 두어 매매계약해제 예고통지하고, 통지기한까지도 매매대금 등이 일시 납부되지 아니할 경우에는 기한 만료시에 매매계약이 자동해제 됩니다.
    ※ 매매계약의 해제에 경과되는 기간은 매매계약시 담당자로부터 자세히 안내 받으시기 바랍니다.
12. ⑫ 본 공고문의 내용 외에 준수할 사항은 우리 공사 ‘환급이행사업장등 및 출자전환주식 처리규정’에 따르며, 공사 소정의 절차 미준수시 무효 또는 취소처리 되니 주의하시기 바랍니다.

주택도시보증공사 사장

이의제기 담당관 안내

주택도시보증공사의 공매물건 정보를 제공하는 HUG 마켓은 공사 홈페이지(www.khug.or.kr)에서 확인하실 수 있습니다.
주택도시보증공사는 계약업무가 투명하고 공정하게 진행 되도록 항상 최선의 노력을 다하고 있습니다.

계약 업무 시 불편했던 사항이나 개선해야할 사항 및 이의제기 사항 등 언제든지 연락하여 주시면 귀사의 고견이 반영될 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다.

• ○ 업무처리기준이나 절차 등이 공개되지 않아 불편한 사항
• ○ 계약업무 진행에 따른 이의제기 사항
• ○ 업무담당자의 불친절 행위에 관한 사항
• ○ 업무담당자의 일처리가 공정하지 못하거나 윤리경영에 역행하는 사항

【불편사항 이의제기 접수처】 이의제기 담당관 : 윤리경영 담당 팀장 (☏ 051-955-5871)
홈페이지 : www.khug.or.kr 내 부조리익명신고센터