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HUG 주택도시보증공사를 소개합니다.

안녕하세요! HUG 주택도시보증공사입니다.

“주택도시보증공사, 그게 뭔가요?”라며, 궁금해하실 분들을 위해 HUG 주택도시보증공사를 소개하겠습니다.

1. HUG 주택도시보증공사 출범과 주택도시기금 개편

경제환경과 주택시장 구조가 변화되고 쇠퇴한 도시지역이 증가함에 따라, 주택분야에 한정된 단순 융자 방식의 기존 시스템으로는 다양한 주택수요와 도시재생을 위한 지원이 어려워졌습니다. 환경변화에 대응해 다양한 주택수요를 충족시키고 쇠퇴한 도시를 위한 활성화 사업을 효과적으로 지원하기 위해 주택도시기금법이 개정되었습니다.

2015년 7월 1일 주택도시기금법 시행으로 2가지 큰 변화가 있었습니다.

변화 1. 주택도시기금이 개편되었습니다. 지난 33년간 무주택 서민의 주거 안정을 위해 운용된 국민주택기금이 주택도시기금으로 재탄생하며, 주택은 물론 도시재생 분야까지 기금의 지원영역이 확대되었습니다.

변화 2. 주택도시기금 전담 운용기관인 주택도시보증공사가 출범했습니다. 지난 20년간 주택분야 전문 공기업이었던 대한주택보증(주)가 주택도시기금의 전담 운용·관리뿐 아니라 도시분야에 대한 공적 보증이 가능한 주택도시보증공사(HUG: Housing & Urban Guarantee

2. 주택도시보증공사의 어떤 일을 하나요?

주택도시보증공사는 크게 4가지 업무를 담당합니다.

업무 1. 임대보증금보증, 조합주택시공보증 등 주택에 대한 분양보증 업무를 담당합니다.

업무 2. 전세보증금반환보증, 모기지보증 등 정부정책 지원을 위한 보증 업무를 담당합니다.

업무 3. 공유형모기지 수탁 등 국가 및 지방자치단체의 위탁 업무를 담당합니다.

업무 4. 주택도시기금법에 따라 주택도시기금 운용과 관리 업무를 전담합니다.

3. 국민의 내집 마련을 위한 개인보증업무

주택도시보증공사의 주택 관련 보증에는 개인보증상품과 기업보증상품이 있습니다.

먼저, 국민의 안전한 내 집 마련을 위한 맞춤형 개인보증 상품을 개인 고객의 4가지 목적에 따라 소개하겠습니다.

전세 세입자를 위한 보증상품으로는 전세보증금반환보증, 전세금안심대출보증이 있습니다. 주택 구입과 입주를 원하는 개인 고객을 위한 보증상품은 주택구입자금보증과 주택임차자금보증이 있습니다. 개인 고객의 임대사업을 위한 보증상품은 전세임대주택 전세보증금반환보증, 임차료지급보증, 임대주택매입자금보증이 있습니다. 재개발과 리모델링을 원하는 개인 고객을 위한 보증상품은 리모델링자금보증과 정비사업자금대출보증이 있습니다.

4. 성공적인 주택사업을 위한 기업보증업무

다음으로 성공적인 주택사업을 위한 기업보증 상품을 건축에서 관리단계까지 시기에 따라 소개하겠습니다.

사업계획승인(건축허가) 단계의 보증상품은 주택사업금융보증 (표준PF대출 및 유동화보증), 기금건설자금대출보증, 인허가보증, 감리비 예치보증, 조합주택 시공보증이 있습니다. 착공 단계의 보증상품은 주택분양보증, 주상복합주택분양보증, 오피스텔분양보증, 주택임대보증, 하도급대금지급보증이 있습니다. 공사진행 단계의 보증상품은 후분양대출보증 상품이 있습니다. 사용검사(사용승인) 단계의 보증상품은 임대보증금보증, 하자보수보증이 있습니다. 거주·관리 단계에는 상품은 모기지보증과 임대관리보증이 있습니다.

5. 주택도시기금 전담 운용 및 관리 업무

주택도시보증공사의 주요한 업무 중 하나는 주거복지와 도시재생 활성화의 재원인 주택도시기금을 운용·관리하는 것입니다. 주택도시기금은 주택계정과 도시계정으로 구성되어 각각의 지원영역에 따라 효율적인 관리와 운용이 이루어지고 있습니다. 주택계정은 주택건설사업자에게 주택건설자금으로 지원되며, 일반 임대자의 주택의 구입, 전세, 개량자금 등으로 지원됩니다. 도시계정은 도시재생사업 비용, 도시재생활성화 지역의 건축 비용에 대한 출자와 융자 등으로 지원됩니다.

6. 마음까지 따뜻해지는 HUG 주택도시보증공사의 사회공헌

HUG 주택도시보증공사는 '주거복지', '도시재생', '나눔실천'의 3가지 테마로 사회공헌활동을 실천하고 있습니다.

'주거복지' 테마의 사회공헌활동에는 무주택 국가유공자·저소득층·저소득 대학생 주택임차자금 지원, 저소득층 노후주택 개보수 지원, 해비타트 희망의 집짓기 운동 후원, 주거위기가정 긴급지원, 환경유해물질을 배출하는 노후 슬레이트 지붕 개보수 등이 있습니다. HUG 주택도시보증공사는 취약계층의 주거환경 개선을 위한 '주거복지' 테마의 사회공헌활동은'가가호호 프로젝트(家歌, Home Hope)’ 라는 이름으로 추진되고 있습니다. '도시재생' 테마의 사회공헌활동은 물리적 도시재생과 문화적 도시재생 활동이 있습니다. 범죄예방환경조성사업(CPTED), 도시환경 정비사업, 노후주택 슬레이트 지붕 개량사업과 같은 물리적 도시재생 사회공헌활동에 참여하고 있습니다. 또한, 산복도로 옥상달빛 극장사업 후원을 통해 문화적 도시재생 활성화를 촉진시키는 사회공헌활동에도 앞장서고 있습니다.

'나눔실천' 테마에는 지역인재양성후원, 다문화 가정지원, 북한이탈주민지원 등의 사회공헌활동이 포함되며, HUG 주택도시보증공사는 소외계층을 위해 보다 다양한 사회공헌활동으로 나눔의 가치를 적극적으로 실천하고 있습니다.

7. HUG 주택도시보증공사, '사회복지 증진' 보건복지부장관 표창

HUG 주택도시보증공사의 적극적인 사회공헌활동이 소외계층의 사회복지증진에 기여한 공로를 인정받아, 지난 9월 16일 사회복지의 날, 보건복지부가 주최하고 한국사회복지협의회가 주관하는 '제16회 사회복지의 날 기념식'에서 보건복지부장관 표창을 수상했습니다.

8. 주택도시보증공사의 핵심가치 HUG!

HUG 주택도시보증공사는 언제나 핵심가치인 국민 행복을 최우선으로 생각하고(Humanism), 공감을 통해 상생의 가치를 실현하며(Understading), 주택도시금융 리더가 되기 위해 끊임없는 변화와 성장(Growth)을 통해 국민의 꿈과 도시의 비전을 품고자 노력해왔습니다. 앞으로도 이러한 노력을 멈추지 않고 주택과 도시, 사람을 품어 풍요로운 세상을 만드는 것에 앞장서겠습니다.

'나눔실천' 테마에는 지역인재양성후원, 다문화 가정지원, 북한이탈주민지원 등의 사회공헌활동이 포함되며, HUG 주택도시보증공사는 소외계층을 위해 보다 다양한 사회공헌활동으로 나눔의 가치를 적극적으로 실천하고 있습니다. 오늘 포스팅에서는 주택도시보증공사의 역할과 주요 업무, 그리고 사회공헌활동에 관해 소개했습니다. 포스팅을 읽기 전보다 주택도시보증공사가 조금 더 친근하게 느껴지지 않으시나요? 앞으로 진행될 포스팅을 통해 주택도시보증공사에 관해 하나씩 더~ 자세하게 소개할게요. 우리 매일 조금씩 더~ 친해져요!

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