내 집은 어디에? (주택 탐색)

공공주택 알아보기

공공기관에서 제공하는 임대주택정보도 잊지 마세요! 전세임대주택, 매입임대주택, 사회적주택, 행복주택 등 공공임대주택은 소득 및 자산 등 기준을 충족해야 하지만 대부분 시세 대비 저렴한 가격이라 꼭 한번 확인해보세요.

내가 쓸 수 있는 돈은 얼마?

자산과 소득 수준에 따라 집에 사용할 수 있는 예산 범위를 설정해요. 이때 예산은 전세와 월세 중 어떤 집을 선택할지, 월 주거비는 얼마나 들지 두루 고려해야 합니다. 간과하지 말아야 할 것은 월 주거비에는 월세뿐 아니라, 대출이자, 관리비, 공과금, 고정교통비가 포함된다는 사실이에요. 월 주거비가 소득에 비해 과도하지 않도록 상한선을 정하는게 좋아요. 전세대출을 고민할 때는 금융권의 여러 전세대출 상품을 알아보고 나서, 대출 가능한 집을 알아봐야 해요.

주거 지원 정책(공공임대 청약사이트)

※ SH(서울주택도시공사), GH(경기주택도시공사) 등 지역별 주택도시공사 홈페이지를 참고하세요!

집 보러 갈 때 필요한 준비

기록할 수 있는 도구를 꼭 챙겨가세요. 사진을 찍거나 휴대폰에 기록을 해둬야 나중에 여러 집을 보고 나서 비교할 때 헷갈리지 않아요.
이왕이면 동행인과 같이 다니는 것도 좋아요. 혼자 가면 시간에 쫓기거나 무엇부터 확인해야 할지 몰라 우왕좌왕할 수 있거든요. 한 사람은 공인중개사의 설명을 메모하고, 다른 한 사람은 체크리스트를 하나하나 파악하고 기록하는 식으로 역할을 분배하면 되겠죠?
또한, ‘호수’를 꼭 기록해둬야 해요. 해당 집이 재정적으로 안전한 집인지 알아보기 위해서는 부동산 서류를 몇 가지 확인해야 하는데, 그때 반드시 상세주소가 필요하거든요. 게다가 나중에 계약서를 작성할 때 내가 본 집과 다른 집을 계약하게 될 수도 있으니 호수를 메모하는 것을 잊지 마세요.