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사회임대주택 금융상품개요 상품 정보표
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사회임대주택 사업
상품 상품 세부내역 금융지원 사항 담당 부서
사회임대 주택금융 지원상품 사회임대주택 PF보증 (건설형)
일반건설형
임대주택 건설 사업비 대출의 상환 보증
  • 한도 : 총사업비의 70%
  • 보증료율 : 0.220%~0.668%(심사등급별 상이)
사회임대주택 금융지원센터
토지임대부 건설형
임차된 토지에 건설하는 임대주택 건설 사업비 대출(PF)의 상환 보증
  • 한도 : 일반건설형 동일(단, 지자체 매입확약시 90% 이내)
  • 보증료율 : 일반건설형 동일(단, 지자체 매입확약시 0.1%)
사회임대주택 매입자금보증 (매입형)
매입형
임대를 목적으로 건축물 매입을 위한 자금대출의 상환 보증
  • 한도 : 주택가격 x 담보인정비율 - 선순위채권액등
  • 보증료율 : 연 0.278%(단, 지자체 매입확약시 0.1%)
주택도시기금 융자 사회임대주택 건설·매입자금 융자
  • 한도 : 0.5억~1억원(주거전용 면적별 상이)
  • 보증료율 : 8~20년, 1년 단위로 최대 10년 추가 연장 가능
  • 금리 : 연 2%~2.8%(가구 규모별, 종류별 상이)
임대리츠 (기금출·융자) 리츠형
민간·제안형
사회주택 허브리츠(母리츠)를 통한 임대주택 지원
주택도시기금 출·융자+임대리츠PF 보증
사회임대주택 PF 보증, 사회임대주택매입자금보증 및 사회임대주택건설·매입자금 융자는 동일 임대주택 금융센터
사회임대주택 금융상품개요 상품 정보표

* 매입확약이란? 지자체, 공공기관 등이 보증사고시 보증대상 건물을 일정가격으로 매입하기로 하는 약정

  • 사회임대 주택금융 지원상품
    • 사회임대주택 PF보증 (건설형)
      • 일반건설형
        임대주택 건설 사업비 대출 (PF) 책임 보증
      • 한도 : 총사업비의 70%
      • 보증료율 : 0.22%~0.668% (심사등급별 상이)
      • 토지임대부 건설형
        임차된 토지에 건설하는 임대주택 건설 사업비 대출 (PF) 보증
      • 한도 : 일반건설형 동일 (단, 지자체 매입확약시 90% 이내)
      • 보증료율 : 일반건설형 동일 (단, 지자체 매입확약시 0.1%)
    • 담당부서 : 사회임대주택 금융지원센터
    • 사회임대주택 매입자금보증 (매입형)
      • 매입형
        임대를 목적으로 건축물 매입을 위한 자금의 원리금 상환 책임 보증
      • 한도 : 주택가격 x 담보인정비율 - 선순위채권액등
      • 보증료율 : 연 0.278%(지자체 매입확약시 0.1%)
    • 담당부서 : 사회임대주택 금융지원센터
    • 주택도시기금융자
      • 사회임대주택 건설·매입자금 융자
      • 기간 : 8~20년, 1년 단위로 최대 10년 추가 연장 가능
      • 금리 : 2%~2.8%(가구 규모별, 종류별 상이)
    • 담당부서 : 사회임대주택 금융지원센터
  • 임대리츠(기금 출·융자)
    • 리츠형
      • 민간·제안형
        사회주택 허브리츠(母리츠)를 통한 임대주택 지원
        주택도시기금 출·융자+임대리츠PF 보증
      • 사회임대주택 PF 보증, 사회임대주택매입자금보증 및 사회임대주택건설·매입자금 융자는 동일
    • 담당부서 : 임대주택 금융센터
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