조합주택 시공보증
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보증금액
- 「도시 및 주거환경정비법」 제82조 및 동법시행령 제73조의 규정에 따라 보증채무자와 보증채권자가 합의하여 신청한 금액
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보증기간
- 착공 신고일부터 사용검사일까지
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상품분류
- 기업보증 / 사업계획승인(건축허가)
- 이런 분들께 추천합니다!
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- 주택재개발ㆍ주택재건축ㆍ도시환경정비사업조합 사업ㆍ가로주택정비사업조합 사업
- 시장재건축정비사업조합 사업
- 소규모정비사업조합 사업
- 지역ㆍ직장ㆍ리모델링주택조합 사업
- 주택조합이 시행하는 주택건설사업의 시공자가 파산 등의 사유로 당해 주택에 대한 시공책임 등을 이행할 수 없게 되는 경우에 시공을 이행하거나 주택조합의 손해금 지급을 책임지는 보증상품
보증상품 개요
| 보증대상 |
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|---|---|
| 보증책임 | 시공자가 시공책임을 이행할 수 없게 되는 경우에 시공을 이행하거나 손해금의 지급책임 |
| 보증채권자 | 당해 주택사업의 시행자인 주택조합, 정비사업조합 또는 토지등소유자 |
| 보증채무자 | 당해 주택사업의 시공자 |
| 보증금액 |
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| 보증기간 | 착공 신고일부터 사용검사일까지(다만, 시공자가 공사이행의무를 완료하였으나, 보증채권자의 귀책사유로 사용검사를 받지 못하는 경우에는 건축시설 전부에 대한 임시사용승인일 또는 동별사용검사일까지로 함) |
보증료
보증료 산정식
- 보증료 = 보증금액 × 보증료율* × 보증기간에 해당하는 일수/365
* 신용평가등급별 보증료율
조합주택시공보증 보증료율(단위 : 연) : 구분, 대지비부분, 건축비부분, 1등급, 2등급, 3등급으로 구성됨. 구분 1등급 2등급 3등급 AAA 0.059 0.061 0.062 AA 0.073 0.076 0.080 A+ 0.085 0.091 0.097 A- 0.130 0.146 0.161 BBB+ 0.149 0.168 0.187 BBB- 0.167 0.190 0.213 BB+ 0.212 0.246 0.279 BB- 0.235 0.274 0.312 B+ 0.257 0.301 0.344 B- 0.271 0.317 0.364 CCC+ 0.283 0.333 0.382 CCC- 0.303 0.358 0.412 CC 0.323 0.382 0.441 C 0.390 0.465 0.540 D 0.390 0.465 0.540