주상복합주택분양보증
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보증금액
- 주상복합주택으로서 주택 및 주택외의 시설 적용대상 - 입주예정자로부터 받게 될 계약금과 중도금을 합한 금액
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보증기간
- 입주자모집공고승인일부터 건물소유권보존등기일(사용검사 포함)까지
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상품분류
- 기업보증 / 착공
- 이런 분들께 추천합니다!
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- 건축허가를 받은 주상복합건물로서 주택 및 주택외의 시설
- 사업계획승인을 받은 주상복합주택으로서 주택외의 시설
- 건축주 또는 사업주체가 파산 등의 사유로 분양계약을 이행할 수 없게 되는 경우 당해 주택의 분양의 이행 또는 납부한 계약금 및 중도금의 환급을 책임지는 보증상품
보증상품 개요
| 보증대상 |
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|---|---|
| 보증책임 | 분양의 이행 또는 납부한 계약금 및 중도금의 환급을 책임짐 |
| 보증채권자 | 입주예정자(분양계약자) |
| 보증채무자 | 당해 주상복합건물의 건축주 또는 사업주체 |
| 보증금액 |
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| 보증기간 | 입주자모집공고승인일부터 건물소유권보존등기일(사용검사 포함)까지 |
| 기타 |
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보증료
보증료 산정식
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보증료 = 대지비부분 보증료 + 건축비부분 보증료
- 1. 대지비부분 보증료(연 0.138%) = 대지비부분 보증금액×대지비부분 보증료율*×(보증서발급일부터 입주자모집공고안에 기재된 입주예정월의 다음달 말일까지의 해당일수)/365
- 대지비부분 보증금액 = 보증금액×(입주자모집공고안상 세대별 대지비 합계액/입주자모집공고안상 세대별 분양금액 합계액)
- 2. 건축비부분 보증료(연 0.158% ~ 0.469%) = 건축비부분 보증금액×건축비부분 보증료율*×(보증서발급일부터 입주자모집공고안에 기재된 입주예정월의 다음달 말일까지의 해당일수)/365
- 건축비부분 보증금액 = 보증금액-대지비부분 보증금액
- 1. 대지비부분 보증료(연 0.138%) = 대지비부분 보증금액×대지비부분 보증료율*×(보증서발급일부터 입주자모집공고안에 기재된 입주예정월의 다음달 말일까지의 해당일수)/365
신용평가등급별 보증료율(단위:연)
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신용평가등급별 보증료율(단위 : 연) : 구분, 대지비부분, 건축비부분, 1등급, 2등급, 3등급, 4등급, 5등급으로 구성됨. 구분 대지비부분 건축비부분 1등급 2등급 3등급 4등급 5등급 AAA 0.138% 0.158% 0.163% 0.170% 0.180% 0.196% AA 0.158% 0.163% 0.170% 0.180% 0.196% A+ 0.171% 0.183% 0.190% 0.200% 0.208% A- 0.191% 0.199% 0.204% 0.214% 0.231% BBB+ 0.191% 0.199% 0.204% 0.214% 0.231% BBB- 0.205% 0.219% 0.225% 0.236% 0.266% BB+ 0.224% 0.244% 0.261% 0.277% 0.296% BB- 0.224% 0.244% 0.261% 0.277% 0.296% B+ 0.224% 0.244% 0.261% 0.277% 0.296% B- 0.224% 0.244% 0.261% 0.277% 0.296% CCC+ 0.224% 0.244% 0.261% 0.277% 0.296% CCC- 0.224% 0.244% 0.261% 0.277% 0.296% CC 0.224% 0.244% 0.261% 0.277% 0.296% C 0.357% 0.377% 0.408% 0.437% 0.469% D 0.357% 0.377% 0.408% 0.437% 0.469%
기여고객 할인율
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보증료, 거래기간 등을 기준으로 기여도에 따라 6개군으로 분류하며, 건축비부분 요율에서 할인 가능
기여고객 할인율 : 구분, 1군, 2군, 3군, 4군, 5군, 6군으로 구성됨. 구분 1군 2군 3군 4군 5군 6군 차감율 0.058% 0.050% 0.042% 0.033% 0.025% 0.017%