보증이행 청구요건 자가진단
검색초기화
본 진단을 통해 하자보수보증 이행청구요건에 대한 충족여부를 확인할 수 있습니다.
하자보수보증 이행청구요건에 대한 질문은 총 7개로 구성되어 있습니다. 각 문항별 해당하는 부분에 체크하시기 바랍니다.
하자보수보증 이행청구요건에 대한 질문은 총 7개로 구성되어 있습니다. 각 문항별 해당하는 부분에 체크하시기 바랍니다.
-
1. 고객님 공동주택(아파트 등)에 HUG의 하자보수보증이 발급되어 있습니까? 도움말
하자보수보증 이행청구요건 자가진단 누적 조회 : 562 건
*하자보수보증이란?
*하자보수보증이란?
건설사 부도 등의 사유로 공동주택(아파트 등)에 대한 하자보수를 이행할 수 없는 경우 하자보수비용 지급을 책임지는 보증상품입니다.
건설사 부도 등의 사유로 공동주택(아파트 등)에 대한 하자보수를 이행할 수 없는 경우 하자보수비용 지급을 책임지는 보증상품입니다.
도움말
타사의 하자보수보증서를 발급받으신 경우에는 해당 서비스 이용이 불가능하니, 다시 한번 확인해주시기 바랍니다.
하자보증서 발급기관에 대한 확인은 관리사무소, 관할 지자체(주택과 또는 건축과 등)에 문의하시기 바랍니다.
*사용검사일이란?
*사용검사일이란?
주택건설 사업계획 승인을 받아 건축한 건축물이 승인내용대로 이행되어 건축행정 목적에 적합한지 여부를 확인하고, 사용검사필증을 교부하여 건물을 사용 · 수익할 수 있도록 법률효과를 발생시키는 행정처분을 말합니다.
주택건설 사업계획 승인을 받아 건축한 건축물이 승인내용대로 이행되어 건축행정 목적에 적합한지 여부를 확인하고, 사용검사필증을 교부하여 건물을 사용 · 수익할 수 있도록 법률효과를 발생시키는 행정처분을 말합니다.
*하자와 담보책임기간이란?
*하자와 담보책임기간이란?
하자는 크게 시설공사별 하자와 내력구조부별 하자로 구분할 수 있습니다.
시설공사별 하자는 공사상의 잘못으로 인한 균열·처짐·비틀림·침하·파손·붕괴·누수·누출, 작동 또는 기능불량, 부착·접지 또는 결선 불량, 고사 및 입상불량 등이 발생하여 건축물 또는 시설물의 기능·미관 또는 안전상의 지장을 초래할 정도의 하자를 말합니다.
내력구조부별 하자는 건물의 주요구조부, 내력벽, 기둥, 보 등 내력구조부에 발생한 결함으로 인하여 당해 공동주택이 무너진 경우 또는 안전진단 실시결과 당해 공동주택이 무너질 우려가 있다고 판정된 경우를 말합니다.
이와 관련된 자세한 사항은 주택법시행령 [별표6] 및 [별표7]를 확인하시기 바랍니다.
하자는 크게 시설공사별 하자와 내력구조부별 하자로 구분할 수 있습니다.
시설공사별 하자는 공사상의 잘못으로 인한 균열·처짐·비틀림·침하·파손·붕괴·누수·누출, 작동 또는 기능불량, 부착·접지 또는 결선 불량, 고사 및 입상불량 등이 발생하여 건축물 또는 시설물의 기능·미관 또는 안전상의 지장을 초래할 정도의 하자를 말합니다.
| 시설공사별 하자담보책임기간 | |
|---|---|
| 1년 | 수장목, 유리, 미장, 수장, 칠, 도배, 잔디 심기, 금속, 조명설비 공사 |
| 2년 | 토, 석축, 옹벽, 배수 포장, 옥외급수·위생 관련 공사, 조적공사 등 |
| 3년 | 포장공사, 지정 및 기초공사, 구조용철골공사 등 |
| 4년 | 철근콘크리트 공사, 지붕 및 방수공사 |
내력구조부별 하자는 건물의 주요구조부, 내력벽, 기둥, 보 등 내력구조부에 발생한 결함으로 인하여 당해 공동주택이 무너진 경우 또는 안전진단 실시결과 당해 공동주택이 무너질 우려가 있다고 판정된 경우를 말합니다.
| 내력구조부별 하자담보책임기간 | |
|---|---|
| 5년 | 보· 바닥 및 지붕 |
| 10년 | 기둥 · 내력벽(힘을 받지 않는 조적벽 등은 제외한다) |
이와 관련된 자세한 사항은 주택법시행령 [별표6] 및 [별표7]를 확인하시기 바랍니다.
*하자담보책임기간이란?
*하자담보책임기간이란?
| 하자담보책임기간 | |
|---|---|
| 1년 | 수장목, 유리, 미장, 수장, 칠, 도배, 잔디 심기, 금속, 조명설비 공사 |
| 2년 | 토, 석축, 옹벽, 배수 포장, 옥외급수·위생 관련 공사, 조적공사 등 |
| 3년 | 포장공사, 지정 및 기초공사, 구조용철골공사 등 |
| 4년 | 철근콘크리트 공사, 지붕 및 방수공사 |
| 5년 | 보· 바닥 및 지붕 |
| 10년 | 기둥 · 내력벽(힘을 받지 않는 조적벽 등은 제외한다) |
도움말
하자담보책임기간 이내에 발생한 하자에 한하여 하자 보수를 청구할 수 있습니다.
공종별 하자담보책임기간이 종료한 후에 발생한 하자에 대해서는 공사가 보증채무를 부담하지 않습니다.
공종별 하자담보책임기간이 종료한 후에 발생한 하자에 대해서는 공사가 보증채무를 부담하지 않습니다.
*입주자대표회의란?
*입주자대표회의란?
아파트의 입주자·사용자를 대표하여 관리에 관한 주요사항을 결정하기 위하여 구성하는 자치 의결기구를 말합니다.
아파트의 입주자·사용자를 대표하여 관리에 관한 주요사항을 결정하기 위하여 구성하는 자치 의결기구를 말합니다.
도움말
하자보수보증서 상의 보증채권자(보증이행을 청구할 수 있는 자)는 공동주택관리법에 의한 입주자대표회의(집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률의 관리단 포함)입니다.
고객님의 공동주택에 입주자대표회의를 먼저 구성하시기 바라며, 입주자대표회의 구성에 관한 사항은 공동주택관리법 제14조를 참고하시기 바랍니다.
고객님의 공동주택에 입주자대표회의를 먼저 구성하시기 바라며, 입주자대표회의 구성에 관한 사항은 공동주택관리법 제14조를 참고하시기 바랍니다.
도움말
공동주택(아파트 등)에 발생한 하자에 대하여 보증채권자인 입주자대표회의 명의로 건설사에 하자보수 요청하셔야 합니다. 요청에도 불구하고 건설사에서 하자보수이행을 하지 않을 경우 우리공사에 하자이행 청구하셔야 하며, 보증채권자께서는 공종별 하자담보책임기간내에 하자가 발생한 사실에 대하여 관련 증빙자료를 근거로 입증하셔야 합니다.
*정당한 사유란?
*정당한 사유란?
건설사가 보증채권자에게 하자보수의 착수 또는 이행계획 등을 제공하였음에도 불구하고, 보증채권자가 수령거부 또는 방해 등 하자보수에 협조하지 않는 경우를 의미합니다.
건설사가 보증채권자에게 하자보수의 착수 또는 이행계획 등을 제공하였음에도 불구하고, 보증채권자가 수령거부 또는 방해 등 하자보수에 협조하지 않는 경우를 의미합니다.
하자보수보증 사고에 해당합니다.
하자보수보증 사고에 해당합니다.
공사는 보증사고로 인하여 보증이행청구를 접수한 때에는 건설사에게 30일 이내의 기간을 정하여 하자보수를 마치거나 하자보수이행계획서를 제출하도록 하자보수 이행을 최고합니다.
최고에도 불구하고 건설사가 정당한 사유없이 기간 내에 하자보수를 마치지 않거나, 보증채권자가 동의한 하자보수이행계획서를 제출하지 않는 경우, 보증이행 청구내용에 대하여 현장조사를 실시합니다.
이와 관련된 자세한 사항은 공사 관할 영업점에 문의하시기 바랍니다.
공사는 보증사고로 인하여 보증이행청구를 접수한 때에는 건설사에게 30일 이내의 기간을 정하여 하자보수를 마치거나 하자보수이행계획서를 제출하도록 하자보수 이행을 최고합니다.
최고에도 불구하고 건설사가 정당한 사유없이 기간 내에 하자보수를 마치지 않거나, 보증채권자가 동의한 하자보수이행계획서를 제출하지 않는 경우, 보증이행 청구내용에 대하여 현장조사를 실시합니다.
이와 관련된 자세한 사항은 공사 관할 영업점에 문의하시기 바랍니다.
하자보수보증 사고에 해당하지 않습니다.
하자보수보증 사고에 해당하지 않습니다.
다만, 보증사고 전 보증채권자와 주채무자 간에 하자범위 등에 대하여 이견이 발생하여 보증채권자가 공사에 보증이행 청구를 하는 경우, 공사는 이에 대한 정당성 판단을 위한 사전조사를 실시할 수 있습니다.
이와 관련된 자세한 사항은 공사 관할 영업점에 문의하시기 바랍니다.
다만, 보증사고 전 보증채권자와 주채무자 간에 하자범위 등에 대하여 이견이 발생하여 보증채권자가 공사에 보증이행 청구를 하는 경우, 공사는 이에 대한 정당성 판단을 위한 사전조사를 실시할 수 있습니다.
이와 관련된 자세한 사항은 공사 관할 영업점에 문의하시기 바랍니다.
* 하자와 담보책임기간이란?
* 하자와 담보책임기간이란?
하자는 크게 시설공사별 하자와 내력구조부별 하자로 구분할 수 있습니다.
시설공사별 하자는 공사상 잘못으로 인한 균열 · 파손 · 누수, 작동 · 기능불량 등이 발생하여 건축물 또는 시설물의 안전상, 기능상, 미관상 지장을 초래할 정도의 결함이 발생한 경우를 말합니다. 시설공사별 하자는 하자 원인에 따라 담보책임기간이 상이합니다.
내력구조부별 하자는 건물의 주요구조부, 내력벽, 기둥, 보 등 공동주택 구조체의 일부 또는 전부가 붕괴된 경우와 공동주택의 구조안전상 위험을 초래하거나 그 위험을 초래할 우려가 있는 정도의 균열ㆍ침하 등의 결함이 발생한 경우를 말합니다. 내력구조부별 하자발생 시 하자담보책임기간은 10년입니다. 이와 관련된 자세한 사항은 공동주택관리법시행령 제36조제1항 및 제37조를 확인하시기 바랍니다.
하자는 크게 시설공사별 하자와 내력구조부별 하자로 구분할 수 있습니다.
시설공사별 하자는 공사상 잘못으로 인한 균열 · 파손 · 누수, 작동 · 기능불량 등이 발생하여 건축물 또는 시설물의 안전상, 기능상, 미관상 지장을 초래할 정도의 결함이 발생한 경우를 말합니다. 시설공사별 하자는 하자 원인에 따라 담보책임기간이 상이합니다.
| 시설공사별 하자담보책임기간 | |
|---|---|
| 2년 | 미장, 도배, 타일, 주방기구 등 마감공사 |
| 3년 | 냉난방, 옥외급수, 급·배수, 가스설비, 창호, 조경, 전기·전력, 정보통신, 홈네트워크, 소방시설, 단열공사 등 |
| 5년 | 대지조성, 철근콘크리트, 철골, 조적, 지붕, 방수공사 등 |
내력구조부별 하자는 건물의 주요구조부, 내력벽, 기둥, 보 등 공동주택 구조체의 일부 또는 전부가 붕괴된 경우와 공동주택의 구조안전상 위험을 초래하거나 그 위험을 초래할 우려가 있는 정도의 균열ㆍ침하 등의 결함이 발생한 경우를 말합니다. 내력구조부별 하자발생 시 하자담보책임기간은 10년입니다. 이와 관련된 자세한 사항은 공동주택관리법시행령 제36조제1항 및 제37조를 확인하시기 바랍니다.
*하자담보책임기간이란?
*하자담보책임기간이란?
| 하자담보책임기간 | |
|---|---|
| 2년 | 미장, 도배, 타일, 주방기구 등 마감공사 |
| 3년 | 냉난방, 옥외급수, 급·배수, 가스설비, 창호, 조경, 전기·전력, 정보통신, 홈네트워크, 소방시설, 단열공사 등 |
| 5년 | 대지조성, 철근콘크리트, 철골, 조적, 지붕, 방수공사 등 |
| 10년 | 내력구조부(주요구조부, 내력벽, 기둥, 보 등) |
도움말
하자담보책임기간 이내에 발생한 하자에 한하여 하자 보수를 청구할 수 있습니다.
공종별 하자담보책임기간이 종료한 후에 발생한 하자에 대해서는 공사가 보증채무를 부담하지 않습니다.
공종별 하자담보책임기간이 종료한 후에 발생한 하자에 대해서는 공사가 보증채무를 부담하지 않습니다.
*입주자대표회의란?
*입주자대표회의란?
아파트의 입주자·사용자를 대표하여 관리에 관한 주요사항을 결정하기 위하여 구성하는 자치 의결기구를 말합니다.
아파트의 입주자·사용자를 대표하여 관리에 관한 주요사항을 결정하기 위하여 구성하는 자치 의결기구를 말합니다.
도움말
하자보수보증서 상의 보증채권자(보증이행을 청구할 수 있는 자)는 공동주택관리법에 의한 입주자대표회의(집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률의 관리단 포함)입니다.
고객님의 공동주택에 입주자대표회의를 먼저 구성하시기 바라며, 입주자대표회의 구성에 관한 사항은 공동주택관리법 제14조를 참고하시기 바랍니다.
고객님의 공동주택에 입주자대표회의를 먼저 구성하시기 바라며, 입주자대표회의 구성에 관한 사항은 공동주택관리법 제14조를 참고하시기 바랍니다.
도움말
공동주택(아파트 등)에 발생한 하자에 대하여 보증채권자인 입주자대표회의 명의로 하자담보책임기간내에 건설사에 하자보수 요청하셔야 합니다. 요청에도 불구하고 건설사에서 하자보수이행을 하지 않을 경우 우리공사에 하자이행 청구하셔야 하며, 보증채권자께서는 하자담보책임기간내에 하자가 발생한 사실과 건설사에 그 하자보수를 청구한 사실에 대하여 관련 증빙자료를 근거로 입증하셔야 합니다.
*정당한 사유란?
*정당한 사유란?
건설사가 보증채권자에게 하자보수의 착수 또는 이행계획 등을 제공하였음에도 불구하고, 보증채권자가 수령거부 또는 방해 등 하자보수에 협조하지 않는 경우를 의미합니다.
건설사가 보증채권자에게 하자보수의 착수 또는 이행계획 등을 제공하였음에도 불구하고, 보증채권자가 수령거부 또는 방해 등 하자보수에 협조하지 않는 경우를 의미합니다.
하자보수보증 사고에 해당합니다.
하자보수보증 사고에 해당합니다.
공사는 보증사고로 인하여 보증이행청구를 접수한 때에는 건설사에게 30일 이내의 기간을 정하여 하자보수를 마치거나 하자보수이행계획서를 제출하도록 하자보수 이행을 최고합니다.
공사는 최고에도 불구하고 건설사가 정당한 사유없이 기간 내에 하자보수를 마치지 않거나, 보증채권자가 동의한 하자보수이행계획서를 제출하지 않는 경우에는 보증이행 청구내용에 대하여 현장조사를 실시합니다.
이와 관련된 자세한 사항은 공사 관할 영업점에 문의하시기 바랍니다.
공사는 보증사고로 인하여 보증이행청구를 접수한 때에는 건설사에게 30일 이내의 기간을 정하여 하자보수를 마치거나 하자보수이행계획서를 제출하도록 하자보수 이행을 최고합니다.
공사는 최고에도 불구하고 건설사가 정당한 사유없이 기간 내에 하자보수를 마치지 않거나, 보증채권자가 동의한 하자보수이행계획서를 제출하지 않는 경우에는 보증이행 청구내용에 대하여 현장조사를 실시합니다.
이와 관련된 자세한 사항은 공사 관할 영업점에 문의하시기 바랍니다.
하자보수보증 사고에 해당하지 않습니다.
하자보수보증 사고에 해당하지 않습니다.
다만, 보증사고 전 보증채권자와 주채무자 간에 하자범위 등에 대하여 이견이 발생하여 보증채권자가 공사에 보증이행 청구를 하는 경우, 공사는 이에 대한 정당성 판단을 위한 사전조사를 실시할 수 있습니다.
이와 관련된 자세한 사항은 공사 관할 영업점에 문의하시기 바랍니다.
다만, 보증사고 전 보증채권자와 주채무자 간에 하자범위 등에 대하여 이견이 발생하여 보증채권자가 공사에 보증이행 청구를 하는 경우, 공사는 이에 대한 정당성 판단을 위한 사전조사를 실시할 수 있습니다.
이와 관련된 자세한 사항은 공사 관할 영업점에 문의하시기 바랍니다.