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개인보증

도심공공주택복합사업대출보증

보증금액: 이주비대출원금, 부담금대출원금, 사업비대출원금

보증기간: 보증부대출금의 실행일로부터 상환기일까지

상품분류: 개인보증 / 복합사업계획승인

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도심공공주택복합사업의 이주비, 부담금, 사업비 대출계약

지점안내

공공주택사업시행자 또는 토지등소유자가 금융기관으로부터 사업의 필요자금(사업비·이주비·부담금)을 조달할 때 이용하는 상품으로, 금융기관에 대출원리금 상환을 책임지는 보증

보증상품 개요

보증상품 개요 : 보증대상, 보증구분, 보증채권자, 보증채무자, 보증금액, 보증기간, 보증한도, 기타에 관한 정보 제공
보증대상	• 공공주택특별법에 따른 도심 공공주택 복합사업
보증채권자	• 한국산업은행법에 따른 한국산업은행 • 중소기업은행법에 따른 중소기업은행 • 은행법에 따라 인가를 받아 설립된 금융기관 • 농업협동조합법에 따른 농업협동조합 • 수산업협동조합법에 따른 수산업협동조합 • 군인공제회, 경찰공제회, 한국교직원공제회 및 대한지방행정공제회 • 공무원연금공단, 국민연금공단 및 사립학교 교직원연금공단 • 주택도시기금법에 따른 기금수탁 또는 재수탁기관 • 보험업법에 의하여 허가를 받아 설립된 보험회사 • 자본시장과 금융투자업에 관한 법률에 의하여 금융위원회의 인가를 받은 증권회사 • 새마을금고법에 따른 새마을금고(중앙회 포함) • 신용협동조합법에 따른 신용협동조합(중앙회 포함) • 지방자치법에 따른 지방자치단체 • 한국토지주택공사법에 따라 설립된 한국토지주택공사 및 지방공기업법에 따라 주택사업을 수행하기 위하여 설립된 지방공사 • 주택도시기금법에 따른 주택도시기금 수탁 또는 재수탁기관 • 자본시장과 금융투자업에 관한 법률에 따른 집합투자기구 • 제1호부터 제15호까지의 기관으로부터 복합사업금융 대출채권을 양수한 자
보증채무자	• 보증채권자로부터 대출을 받는 단위사업의 토지등소유자 또는 공공주택복합사업의 시행자
보증금액	• 이주비대출원금, 부담금대출원금, 사업비대출원금
보증기간	• 보증부대출금의 실행일로부터 상환기일까지
보증한도	• 이주비대출보증 : 토지등소유자 현물선납액의 70% 이내 종전자산에 대한 보상총액 - 현금지급액 • 부담금대출보증 : 토지등소유자부담금의 70% 이내 • 사업비대출보증 : 단위사업 총사업비의 50% 이내
기타	• 보증금지 요건 - 공사의 보증취급 심사결과 심사평점표의 종합평점이 70점 미만 (단, 도심공공주택복합사업의 이주비·부담금은 60점 미만) - 위조 또는 변조된 서류를 제출하는 등 속임수에 의하여 보증을 받고자 하는 경우 - 기타 보증함이 적절하지 못하다고 판단되는 경우

보증료

ㅇ 보증료 산정식 : 보증금액 × 보증기간(일수/365) × 보증료율
ㅇ 심사등급별 보증료율(연)

구분 이주비 부담금 사업비

1등급 2등급 3등급 4등급 5등급

도심공공주택
복합사업대출보증 0.218% 0.150% 0.427% 0.512% 0.568% 0.766% 0.858%

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