보증금액
총사업비의 최대 90% 이내
보증기간
보증서 발급일부터 대출원금의 최종상환기일까지
상품분류
기업보증 / 사업계획승인(건축허가)
이런 분들께 추천합니다!
  • 공공기관(지방공사 등 포함)과 사전 매입약정을 체결한 주택사업
 
  • 보증책임시기:시공자가 부도 등의 사유로 시공책임을 이행할 수 없는 경우 
  • 보증책임내용:주택의 시공 이행 또는 주택조합의 손해금을 지급합니다. 
  • 신축 매입약정 이행을 위하여 주택건설사업자가 대출받는 사업비의 원리금 상환을 책임지는 보증상품

보증상품 개요

보증상품 개요 : 보증대상, 보증책임, 보증채권자, 보증채무자, 보증금액, 보증기간에 관한 정보 제공
보증대상
    • 사업계획승인(건축허가) 득한 매입임대주택 중 공공전세 유형*으로 全세대 일괄 매입하는 사업장
      * 전용 59∼85㎡ 이하, 3룸 필수(매입기관 기준에 따름)
보증책임 공공기관 등과 신축 매입약정을 체결한 사업자가 당해 사업자금을 조달하기 위해 금융기관으로부터 차입한 대출 원리금 상환책임 부담
보증채권자 금융기관
보증채무자 매입기관과 매입약정을 체결한 주택사업자 겸 차주
보증금액
  • 총사업비의 90%* 이내
    * 투기과열지구는 전용면적에 따라 60㎡초과 세대는 총사업비의 90%,
    60㎡이하 세대는 총사업비의 80% / 그 외 지역는 총사업비의 70%
보증기간 발급일 ∼ 대출금 상환기일까지
보증 필수요건
    • 사업부지 확보 : HUG 또는 부동산신탁회사 신탁 (HUG 및 매입기관 공동 1순위 우선수익권 설정)
    • 사업자 선투입 : 토지대금 10% 이상
    • 시공자 : 책임준공의무 부담 & HUG 신용평가등급 C 이상

보증료

보증료 산정식
  • 보증료 = 보증금액 × 보증기간(일수/365) × 보증료율
  • 보증료율 : 0.441% (단, 관리형 토지신탁인 경우 0.261%)

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