보증금액
계약금과 중도금을 합한 금액
보증기간
입주자모집공고승인일부터 건물소유권보존등기일(사용검사 포함)까지
상품분류
기업보증 / 착공
이런 분들께 추천합니다!
  • 사업계획승인 또는 건축허가를 얻어 건설하는 임대주택(부대ㆍ복리시설 포함)
 
  • 보증책임시기:사업주체가 부도 등의 사유로 임대계약을 이행할 수 없는 경우 
  • 보증책임내용:임대이행 하거나 납부한 계약금 및 중도금을 환급합니다. 
  • 사업주체가 파산 등의 사유로 임대계약을 이행할 수 없게 되는 경우 당해 주택의 임대의 이행 또는 납부한 계약금 및 중도금의 환급을 책임지는 보증상품

보증상품 개요

보증상품 개요 : 보증대상, 보증책임, 보증채권자, 보증채무자, 보증금액, 보증기간, 기타에 관한 정보 제공
보증대상
  • 「주택법」 제15조에 따라 사업계획승인을 받은 임대주택
  • 「건축법」 제11조에 따라 건축허가를 받은 30세대 이상의 임대주택

(일반에게 분양하는 주택이 30세대 이상인 경우에 한함. 부대·복리시설 포함)

보증책임 주택의 임대의 이행 또는 납부한 계약금 및 중도금의 환급을 책임짐
보증채권자 입주예정자(임대분양계약자)
보증채무자 당해 주택사업의 사업주체
보증금액 임대분양계약자로부터 받게 될 계약금과 중도금을 합한 금액
보증기간 입주자모집공고승인일부터 건물소유권보존등기일(사용검사 포함)까지
기타
  • 보증서 용도
    • 주택공급에 관한 규칙 제20조에 의거 시장 등에게 입주자모집승인 신청시 구비되어야 하는 요건중 하나
  • 사업부지
    • 부기등기 또는 회사에 신탁등기(「주택법」제61조 및 동법 시행령 제72조 참고)

보증료

보증료 산정식
  • 보증료 = 보증금액 × 보증료율 × 보증기간에 해당하는 일수/365

    1. 1. 대지비부분 보증료 (연 0.133%) = 대지비부분 보증금액×대지비부분 보증료율*×(보증서발급일부터 입주자모집공고안에 기재된 입주예정월의 다음달 말일까지의 해당일수)/365
      ※ 대지비부분 보증금액 = 보증금액×(입주자모집공고안상 세대별 대지비 합계액/입주자모집공고안상 세대별 분양금액 합계액)
    2. 2. 건축비부분 보증료 (연 0.144% ~ 0.342%) = 건축비부분 보증금액×건축비부분 보증료율*×(보증서발급일부터 입주자모집공고안에 기재된 입주예정월의 다음달 말일까지의 해당일수)/365
      ※ 건축비부분 보증금액 = 보증금액-대지비부분 보증금액
  • 신용평가등급별 보증료율 (단위:연)

    신용평가등급별 보증료율(단위 : 연) : 구분, 대지비부분, 건축비부분, 1등급, 2등급, 3등급, 4등급, 5등급으로 구성됨.
    구분 대지비부분 건축비부분
    1등급 2등급 3등급 4등급 5등급
    AAA 0.133 0.144 0.150 0.155 0.160 0.165
    AA 0.146 0.152 0.158 0.164 0.170
    A+ 0.148 0.155 0.162 0.168 0.175
    A- 0.150 0.158 0.166 0.173 0.181
    BBB+ 0.152 0.161 0.170 0.179 0.187
    BBB- 0.154 0.165 0.176 0.186 0.195
    BB+ 0.157 0.170 0.182 0.193 0.204
    BB- 0.161 0.175 0.189 0.202 0.214
    B+ 0.165 0.181 0.197 0.211 0.226
    B- 0.169 0.188 0.206 0.223 0.239
    CCC+ 0.174 0.196 0.216 0.236 0.255
    CCC- 0.180 0.205 0.228 0.250 0.272
    CC 0.186 0.215 0.242 0.267 0.292
    C 0.194 0.226 0.257 0.287 0.316
    D 0.202 0.240 0.275 0.309 0.342

다른상품 더보기

주택분양보증

사업계획승인을 얻어 건설하는 주택사업
분양하는 주택이 30세대 이상인 경우에 한함

상세보기 인터넷 상품가입
주택사업금융보증(표준PF대출 및 유동화보증)

사업계획승인(건축연면적 2만㎡ 이상, 도시형생활주택 1만㎡ 이상)을 신청한 분양보증 대상사업

상세보기 인터넷 상품가입
이 페이지에서 제공하는 정보에 만족하셨습니까?

공사 직원일 경우 설문조사를 참여할 수 없습니다