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소규모 가로주택 정비사업 초기 사업비(HUG) 지원체계
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기타
물건지 정보
인천 서구
작성일
2025-12-30
공개여부
공개

안녕하십니까.
인천광역시 서구 가정동 루원시티 북측구역 가로주택정비사업 조합이사 신동명 입니다

우리 조합은 2024년 4월 1일 소규모 가로주택정비사업 관리지역으로 고시되었으며, 2025년 11월 29일 조합 설립을 위한 창립총회를 개최하였습니다. 현재 인천광역시 서구청에 조합 인가 신청 서류를 제출하고, 인가 절차를 진행 중에 있습니다.

본 사업은 LH 참여형 가로주택정비사업으로, 조합과 LH가 공동 시행하는 구조입니다. 이에 따라 조합에서는 공공임대주택을 건설하여 기부채납해야 합니다

현재 HUG의 초기 사업비 예산이 소규모 가로주택정비사업에 대해 민간·공공 공동 시행 사업과 민간 단독 시행 사업을 통합하여 편성하고 있는 것으로 알고
있습니다.

이러한 구조로 인해, 만약 2026년도에 HUG로부터 초기 사업비 지원을 받지 못할 경우, 우리 조합은 불가피하게 LH로부터 상대적으로 높은 이자율의 자금을 차입해야 하는 상황에 놓이게 됩니다. 이는 곧 조합원들의 부담금 증가로 이어질 수밖에 없는 실정입니다.

이에 공공성 확보를 위해 LH와 공동시행 하는 우리 조합의 여건을 고려하시어, "LH 공동 시행 사업과 민간 단독 시행 사업" 의 초기 사업비 예산을 분리하여 편성해 주실 것을 요청드립니다.

이는 조합원들의 재정 부담을 완화하고, 사업을 안정적이고 원활하게 추진하기 위한 최소한의 제도적 지원이라 사료됩니다.

본 건의의 취지와 현실적인 어려움을 헤아려 주시어 긍정적으로 검토하여 주시기를 간곡히 요청드리며, 귀 공사의 깊은 이해와 협조에 감사의 말씀을 드리며.
귀 공사의 무궁한 발전을 기원합니다.
감사합니다.

루원시티 북측구역 LH 참여형 가로주택정비사업 조합
조합이사 신동명

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