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제목
디딤돌 대환 및 생애최초 가능여부 등 문의드립니다.
고객분류
개인
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기금대출
상품분류
수요자대출제도 운영 및 관리
상태
완료
유형분류
신혼부부 전용 디딤돌 대출문의
물건지 정보
울산 중구
작성일
2025-01-15
공개여부
공개
사업장명

잔금일에 디딤돌 대출 실행이 불가하여 일반 은행(우리) 디딤돌 대출 대환조건 일반주택담보대출을 신청한 상황입니다. 생애최초 주택구입 혜택 적용 대상입니다.

1. 대환이 가능한지?

2. 잔금일 당일 잔금을 치른 직후 신혼부부전용대출을 신청 가능한지? 아니면 다음날부터 신청이 가능할까요?

3. 일반 주택담보대출을 신혼부부 생애최초 혜택으로 신청해놓은 상태인데, 디딤돌로 대환 시 생애최초 자격 유지되어 생애최초 신혼부부 대출 가능한지?

4. 혹시 가능하다 하여 생애최초 신혼부부 대출 신청하였다가 생애최초 인정을 받지 못 하였다던가 하는 등의 사유로 일반 신혼부부 대출 대상이 된다면 대출 한도(80%->70%)만 낮아져서 나오는걸로 심사완료 되는것인지? 혹시 일반 신혼부부 대출로 재신청 해야하는지?

답변주시면 감사하겠습니다.

첨부파일
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답변 내용

답변부서
관리제도팀
연락처
051-998-2254

귀 댁의 행복을 기원하며 공사 홈페이지를 통해 신청하신 귀하의 민원에 대한 검토 결과를 다음과 같이 답변드립니다.

귀하가 제기하신 민원은 ‘디딤돌대출’ 관련입니다.

디딤돌 대출은 원칙적으로 대환의 개념이 존재하지 않는 바, 대출대상주택에 주택담보대출을 이용 중인 경우에는 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 이내까지 신규 디딤돌 대출 신청이 가능합니다.

디딤돌 대출의 생애최초주택구입자 자격은 ‘세대주 및 세대원이 최초로 주택을 구입하는 자’로서, 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주 및 세대원 전원이 무주택임과 동시에 기금중복대출조회를 통해 기금대출(최초주택구입·중도금대출)을 이용한 이력(상환 포함)이 없는 경우 부여하고 있습니다.

디딤돌대출과 생애최초 신혼부부 디딤돌 대출의 경우 상품 별 대상주택 및 대출금리 등이 상이할 수 있으니 대출 가능 여부 및 대출한도 등은 기금수탁은행에서 대출심사를 통해 결정하는 사항이므로 자세한 사항은 대출 심사받으실 해당 은행으로 문의하여 주시기 바랍니다.

기타 상세 대출요건은 주택도시기금 홈페이지(https://nhuf.molit.go.kr/) 및 기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr/index.jsp)를 참고하여 주시고,

보다 자세한 내용에 대한 상담이 필요하신 경우 주택도시보증공사(주택도시기금 총괄수탁기관 1566-9009, 기금제도처 박범수 주임 051-998-2254), 5개 기금 수탁은행(우리은행 1599-0800, 국민은행 1599-1771, 하나은행 1599-1111, 농협은행 1588-2100, 신한은행 1599-8000)에 문의하여 주시면 성실히 상담해 드리도록 하겠습니다. 앞으로도 주택도시기금 대출업무에 많은 관심 부탁드립니다. 감사합니다.

영 업 점 : 기금제도처
소관부서 : 관리제도팀
전화번호 : 051-998-2254