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제목
중소기업청년전세자금대출 100% 증액 및 목적물 변경 관련
작성자
이*연
상태
완료
작성일
2020-09-11
공개여부
공개
제안취지
기대효과
제안내용
안녕하세요. 서울에서 중소기업 청년 전세자금대출 100%로 1억 미만의 집에 현재 거주하고 있는 세입자입니다. 금년 12월 만기도래 예정이며, 현재 살고 있는 집이 2년차 되는 올해부터 잦은 문제(누수, 배관막힘, 곰팡이 등)가 발생하여 이사가 필요한 상황입니다. 다행히 100% 대출도 목적물 변경이 가능하도록 변경된 것은 알고 있으나 만기일자에 맞추어 해당일에 기존 집주인이 은행으로 보증금을 입금하면 새로운 집주인에게 이체되는 방식으로 알고 있는데 일단 이 자체가 현실적이지 않습니다. 만기일 1개월 전후로 이사가 가능하도록 바뀌었으면 좋겠습니다. 무엇보다 100% 대출상품은 추가대출이 안 된다는 이야기를 들었는데 처음부터 이 사실을 알았다면 무리를 해서라도 보증금이 1억이 넘는 집을 구했거나 신용대출을 같이 진행해서라도 80% 대출로 진행을 했을 것입니다. 그 누구도(은행, 허그 고객센터, 국토교통부 등) 이 사실에 대해 고지해주지 않았고, 저는 당연히 일단 2년간 1억 이내로 대출을 받아서 살다가 2년 뒤 돈을 더 모으게 되면 대출금액을 증액하여 1억 이상인 집으로 이사를 가야겠다고 계획을 세우고 있었습니다. 이 대출을 진행하고 있는 대다수의 청년들이 그런 계획을 세우고 있었을 것입니다. 운이 좋아 6천대의 전세집에 들어와있지만 서울 내에서 이 금액대의 전세집 찾기 하늘의 별따기입니다. 경기권까지 나가도 마찬가지고요. 당장 만기일이 3개월도 채 안 남아서 집을 구해야하는 상황인데 추가대출이 되지 않는다니 이러지도 저러지도 못하는 상황이 됐습니다. 대환도 되지 않는다고 하니 은행으로 보증금을 갚고 새로운 대출을 진행해야할텐데 그럼 이삿짐은 어찌하며 저는 어디서 생활을 해야할까요... 기존의 목적물에서 연장을 한다 하더라도 임대인이 보증금을 올려달라고 할 가능성도 있는데 이럴 경우는 또 어떡하고요... 저리상품을 만들어주신 것은 감사합니다만, 조금 더 현실에 맞고 실효성 있는 정책이었으면 합니다.

파일

답변

답변자
우언주
답변일
2020-11-04

귀 댁의 행복을 기원하며 귀하의 제안에 대한 검토 결과를 다음과 같이 답변드립니다.

현재 기금 재원의 경우 대환이 불가능하여 대출금의 증액은 불가능합니다.

공사와 관련된 업무처리로 불편을 드려 죄송합니다.

공사에 대한 관심과 제안에 감사드리며, 추가 문의사항이 있으시면 금융기획실 서병우 선임주임(051-955-5722)과 기금지원처 최규일 선임주임(051-955-2265)에게 연락주시기바랍니다.

감사합니다.

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