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기업보증

기금건설자금대출보증

보증금액: 총 대출금액에서 보증채권자가 산정한 사업부지의 담보평가금액을 차감한 금액의 90%

보증기간: 보증서 발급일부터 대출원금의 최종상환기일까지

상품분류: 기업보증 / 사업계획승인(건축허가)

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주택도시기금으로부터 사업비를 조달하고자 하는 주택사업자

지점안내

(준)주택을 건설하기 위하여 주택도시기금 수탁기관으로부터 대출받는 자금의 상환 지급을 책임지는 보증상품

보증상품 개요

보증상품 개요 : 보증대상, 보증구분, 보증채권자, 주채무자, 보증금액, 보증기간, 보증한도, 기타에 관한 정보 제공
보증대상	다음에 해당하는 (준)주택을 건설하는 단위사업(증축 또는 리모델링 제외) 공공분양주택자금 : 세대당 주거전용면적이 60㎡이하인 주택 공공임대주택자금 : 세대당 주거전용면적이 85㎡이하인 주택 도시형생활주택자금 : 아파트형 주택, 세대당 주거전용면적이 85m²이하의 단지형 다세대주택 또는 단지형 연립주택 준주택자금 : 실당 바닥면적이 12㎡이상 50㎡이하인 오피스텔(서울 강남구, 서초구, 송파구 제외), 실당 바닥면적이 7㎡이상 20㎡이하인 고시원, 세대당 전용면적 60㎡이하인 노인복지주택(30세대이상에 한함) 민간임대주택자금 : 세대(호)당 주거전용면적이 85㎡이하인 주택[준주택(세대(호)당 주거전용면적 85㎡이하로 상·하수도 시설이 갖추어진 전용입식 부엌, 전용수세식 화장실 및 목욕시설을 갖춘 오피스텔 및 실당 주거전용면적 85㎡이하로 「민간임대주택에 관한 특별법」 제2조제1호 및 동법 시행령 제2조제1의2호에 따른 임대형기숙사)을 포함한다.] 사회임대주택자금 : 세대(가구)당 주거전용면적이 85㎡ 이하인 다가구주택, 공동주택
보증책임	주택도시기금 수탁기관으로부터 대출받는 자금 중 보증금액의 상환
보증채권자	주택도시기금 수탁기관
주채무자	사업자등록증을 소지한 자로서 주택도시기금을 대출받는 차주
보증금액	총 대출금액에서 보증채권자가 산정한 사업부지의 담보평가금액(보증채권자가 산정한 사업부지의 담보평가금액)을 차감한 금액의 90%
보증기간	보증서 발급일부터 대출원금의 최종상환기일까지

보증료

보증료 산정식

보증료 = 보증금액 x 보증료율* x 보증기간에 해당하는 일수/365

*심사등급별 보증료율

보증료 : 심사등급 1등급, 2등급, 3등급 정보제공
심사등급	1등급	2등급	3등급
주거약자 지원형 정책사업	연 0.2%	연 0.5%	연 0.8%
그 외 사업	연 0.3%	연 0.6%	연 0.9%

* 보증기간이 1년을 초과할 경우 매 1년마다 0.1%p를 가산하되 최대 0.2%p까지 가산함

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